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Maison de 249 m² à Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0026008Dossier 25-001641-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 7 oct. 2026, 11:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
3,5× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 septembre 2026
21 de septiembre de 2026
schedule 11:00
26 110 600,74 ₡
VEINTISÉIS MILLONES CIENTO DIEZ MIL SEISCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 29 septembre 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 11:00
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 octobre 2026
07 de octubre de 2026
schedule 11:00
SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix26 110 601 ₡
Dépôt de garantie13 055 300 ₡
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
history Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 703-01-U04 · Líder Norte
Terrain de 249 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 481 700
3,49×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 249 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 sept. 2026
₡26 110 601· ₡104 698/m²3,49×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0026008
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR CON 1 CASA
Plan cadastral704162531981
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1 Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón
Superficie249.39 m2
Surface (m²)249.39 m²
NordNORTE IMAS CALLE PUBLICA CON 6 M 60 CM
SudSUR IMAS
EstESTE IMAS
OuestOESTE IMAS
Détail completCOLINDA: al NORTE IMAS CALLE PUBLICA CON 6 M 60 CM; al SUR IMAS; al ESTE IMAS y al OESTE IMAS
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
  • La subasta se realiza en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra Jorge Eduardo Espinoza Sequeira.
  • Las publicaciones deben hacerse con la antelación requerida y el pago por cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • libre de gravámenes y anotaciones
N° de dossier25-001641-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurJORGE EDUARDO ESPINOZA SEQUEIRA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón, Costa Rica
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à02 de julio de 2026
Date2026-07-02

Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Jorge Eduardo Espinoza Sequeira. Finca ubicada en Siquirres, Limón; matrícula 26008; base de remate 26,110,606.74 CRC libre de gravámenes; primeros tres remates programados para 21/09/2026 a las 11:00, 29/09/2026 a las 11:00 y 07/10/2026 a las 11:00, con bases decrecientes al 75% y 25% de la base original. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto debe realizarse dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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