edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-001718-0292-FA

location_onALAJUELA, ALAJUELA, SAN RAFAEL

Precio Base (1º Remate) CRC 46,650,000

description Finca: 0118100

square_foot Área: 88.99 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-001718-0292-FA

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteBANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.

DemandadoROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 17, 2026

diecisiete de agosto de dos mil veintiséis

schedule 08:00

CRC 46,650,000

CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 25, 2026

veinticinco de agosto de dos mil veintiséis

schedule 08:00

CRC 34,987,500

TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today September 3, 2026

tres de setiembre de dos mil veintiséis

schedule 08:00

CRC 11,662,500

ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS

25% del avalúo

home Inmueble #1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION

Finca / Matrícula0118100

Derecho001 y 002

TipoFINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION

Plano Catastrado217459652014

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA

CantónALAJUELA

DistritoSAN RAFAEL

Ubicación CompletaDISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA

MedidaOCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS

Área (m²)88.99 m²

crop_free Linderos

NorteAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)

SurFILIAL G 2 3

EsteAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)

OesteACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA

Detalle CompletoNORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); SUR FILIAL G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERV Y CONDIC REF

Citas: 329-00928-01-0904-001

Cita: 3069-063-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 338-13993-01-0002-001

Cita: 338-13993-01-0002-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0019-001

Cita: 339-00515-01-0019-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0020-001

Cita: 339-00515-01-0020-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0021-001

Cita: 339-00515-01-0021-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0022-001

Cita: 339-00515-01-0022-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0023-001

Cita: 339-00515-01-0023-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0024-001

Cita: 339-00515-01-0024-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0025-001

Cita: 339-00515-01-0025-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0026-001

Cita: 339-00515-01-0026-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0027-001

Cita: 339-00515-01-0027-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0028-001

Cita: 339-00515-01-0028-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0029-001

Cita: 339-00515-01-0029-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0030-001

Cita: 339-00515-01-0030-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0031-001

Cita: 339-00515-01-0031-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0032-001

Cita: 339-00515-01-0032-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0033-001

Cita: 339-00515-01-0033-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0034-001

Cita: 339-00515-01-0034-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0035-001

Cita: 339-00515-01-0035-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0036-001

Cita: 339-00515-01-0036-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0091-001

Cita: 339-00515-01-0091-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0092-001

Cita: 339-00515-01-0092-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0093-001

Cita: 339-00515-01-0093-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0094-001

Cita: 339-00515-01-0094-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0095-001

Cita: 339-00515-01-0095-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0096-001

Cita: 339-00515-01-0096-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0097-001

Cita: 339-00515-01-0097-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0098-001

Cita: 339-00515-01-0098-001

SERVIDUMBRE DOMINANTE

Citas: 339-00515-01-0099-001

Cita: 339-00515-01-0099-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0100-001

Cita: 339-00515-01-0100-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0101-001

Cita: 339-00515-01-0101-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0102-001

Cita: 339-00515-01-0102-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0103-001

Cita: 339-00515-01-0103-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0104-001

Cita: 339-00515-01-0104-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0105-001

Cita: 339-00515-01-0105-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0106-001

Cita: 339-00515-01-0106-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0107-001

Cita: 339-00515-01-0107-001

SERVIDUMBRE SIRVIENTE

Citas: 339-00515-01-0108-001

Cita: 339-00515-01-0108-001

SERVID Y CONDIC REF

Citas: 347-19046-01-0900-001

Cita: 00201524-000

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 353-14628-01-0900-001

Cita: 353-14628-01-0900-001

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 403-15261-01-0920-001

Cita: 403-15261-01-0920-001

CONDICIONES REF

Citas: 403-15261-01-0921-001

Cita: 243424-000

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 403-15261-01-0922-001

Cita: 403-15261-01-0922-001

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 403-15261-01-0923-001

Cita: 403-15261-01-0923-001

checklist Condiciones del Remate

REQUERIMIENTO: CHEQUE CERTIFICADO deberá emitirse a favor de este despacho para pagos en la almoneda.

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 17, 2026

diecisiete de agosto de dos mil veintiséis

schedule 08:00

CRC 5,200,040

CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 25, 2026

veinticinco de agosto de dos mil veintiséis

schedule 08:00

CRC 3,900,030

TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEINTISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today September 3, 2026

tres de setiembre de dos mil veintiséis

schedule 08:00

CRC 1,300,010

UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS

25% del avalúo

home Inmueble #2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION

Finca / Matrícula118296

TipoFINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION

Plano CatastradoA-1746103-2014

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA

CantónALAJUELA

DistritoSAN RAFAEL

Ubicación CompletaDISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA

MedidaCATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS

Área (m²)14.3 m²

crop_free Linderos

NorteESTACIONAMIENTO G 1 1

SurESTACIONAMIENTO G 2 3

EsteAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)

OesteAREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)

Detalle CompletoNORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 353-14628-01-0900-001

Cita: 353-14628-01-0900-001

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 403-15261-01-0920-001

Cita: 403-15261-01-0920-001

CONDICIONES REF

Citas: 403-15261-01-0921-001

Cita: 243424-000

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 403-15261-01-0922-001

Cita: 403-15261-01-0922-001

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Citas: 403-15261-01-0923-001

Cita: 403-15261-01-0923-001

checklist Condiciones del Remate

NOTA: Se recuerda que si se pagara con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor del despacho.
NOTAS: Publicación de este edicto de dos veces.

person Emisión

JuezJazmin Núñez Alfaro

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido enJazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a; 17 de julio de 2026.

Fecha2026-07-17

summarize Resumen

Edicto de remates en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela, Costa Rica, para dos fincas ubicadas en el Partido de Alajuela: Finca Filial G 2 4 (matrícula 118100-F-001 y 002) y Finca Filial G 2 4 (118296-F-001 y 002) DESTINADA A USO HABITACIONAL y PARQUEO DE VEHÍCULOS, respectivamente. Se señalan tres remates para cada finca: 46,650,000 CRC (100%), 34,987,500 CRC (75%), 1,300,008.91 CRC (25%) para la primera; 5,200,035.67 CRC (100%), 3,900,026.75 CRC (75%), 1,300,008.92 CRC (25%) para la segunda. Fechas: 17-ago-2026; 25-ago-2026; 03-set-2026. Referencia de publicación 2026204181, 1 de 2.

note Notas Generales

NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:25-001718-0292-FA.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho: 1.- Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515- 01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958753-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958754-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118100-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR FILIAL G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1745965-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2.- Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023- 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE, CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958755-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958756-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118296-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; al SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO). MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1746103-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEITISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:26-003020-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 17 de julio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026204181, publicación número: 1 de 2

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