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Condo unit (89 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Property no. 0118100Case 25-001718-0292-FAJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
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Property #1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Auction Schedule
1st Auction
August 17, 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡46,650,000
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 25, 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡34,987,500
TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 3, 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
₡11,662,500
ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡46,650,000
Deposit to bid₡23,325,000
2nd Auction
Base price₡34,987,500
Deposit to bid₡17,493,750
3rd Auction
Base price₡11,662,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Auction Schedule
1st Auction
August 17, 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡5,200,035.67
CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 25, 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡3,900,026.75
TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEINTISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 3, 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
₡1,300,008.91
UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡5,200,036
Deposit to bid₡2,600,018
2nd Auction
Base price₡3,900,027
Deposit to bid₡1,950,013
3rd Auction
Base price₡1,300,009
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Property / Registration No.0118100
Share001 y 002
TypeFINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Cadastral Survey Plan217459652014
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeOCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)88.99 m²
Boundaries
NorthAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
SouthFILIAL G 2 3
EastAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
WestACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA
Full DetailNORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); SUR FILIAL G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERV Y CONDIC REF
Citas: 329-00928-01-0904-001
Citation: 3069-063-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 338-13993-01-0002-001
Citation: 338-13993-01-0002-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0019-001
Citation: 339-00515-01-0019-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0020-001
Citation: 339-00515-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0021-001
Citation: 339-00515-01-0021-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0022-001
Citation: 339-00515-01-0022-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0023-001
Citation: 339-00515-01-0023-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0024-001
Citation: 339-00515-01-0024-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0025-001
Citation: 339-00515-01-0025-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0026-001
Citation: 339-00515-01-0026-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0027-001
Citation: 339-00515-01-0027-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0028-001
Citation: 339-00515-01-0028-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0029-001
Citation: 339-00515-01-0029-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0030-001
Citation: 339-00515-01-0030-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0031-001
Citation: 339-00515-01-0031-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0032-001
Citation: 339-00515-01-0032-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0033-001
Citation: 339-00515-01-0033-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0034-001
Citation: 339-00515-01-0034-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0035-001
Citation: 339-00515-01-0035-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0036-001
Citation: 339-00515-01-0036-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0091-001
Citation: 339-00515-01-0091-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0092-001
Citation: 339-00515-01-0092-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0093-001
Citation: 339-00515-01-0093-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0094-001
Citation: 339-00515-01-0094-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0095-001
Citation: 339-00515-01-0095-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0096-001
Citation: 339-00515-01-0096-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0097-001
Citation: 339-00515-01-0097-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0098-001
Citation: 339-00515-01-0098-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0099-001
Citation: 339-00515-01-0099-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0100-001
Citation: 339-00515-01-0100-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0101-001
Citation: 339-00515-01-0101-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0102-001
Citation: 339-00515-01-0102-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0103-001
Citation: 339-00515-01-0103-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0104-001
Citation: 339-00515-01-0104-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0105-001
Citation: 339-00515-01-0105-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0106-001
Citation: 339-00515-01-0106-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0107-001
Citation: 339-00515-01-0107-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0108-001
Citation: 339-00515-01-0108-001
SERVID Y CONDIC REF
Citas: 347-19046-01-0900-001
Citation: 00201524-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 353-14628-01-0900-001
Citation: 353-14628-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0920-001
Citation: 403-15261-01-0920-001
CONDICIONES REF
Citas: 403-15261-01-0921-001
Citation: 243424-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0922-001
Citation: 403-15261-01-0922-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0923-001
Citation: 403-15261-01-0923-001
Auction Conditions
- REQUERIMIENTO: CHEQUE CERTIFICADO deberá emitirse a favor de este despacho para pagos en la almoneda.
Property #2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Property / Registration No.0118296
TypeFINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Cadastral Survey PlanA-1746103-2014
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)14.3 m²
Boundaries
NorthESTACIONAMIENTO G 1 1
SouthESTACIONAMIENTO G 2 3
EastAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
WestAREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
Full DetailNORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 353-14628-01-0900-001
Citation: 353-14628-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0920-001
Citation: 403-15261-01-0920-001
CONDICIONES REF
Citas: 403-15261-01-0921-001
Citation: 243424-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0922-001
Citation: 403-15261-01-0922-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0923-001
Citation: 403-15261-01-0923-001
Auction Conditions
- NOTA: Se recuerda que si se pagara con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor del despacho.
- NOTAS: Publicación de este edicto de dos veces.
Case Information
Case Number25-001718-0292-FA
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
DefendantROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA, COSTA RICA
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inJazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a; 17 de julio de 2026.
Date2026-07-17
Summary
Edicto de remates en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela, Costa Rica, para dos fincas ubicadas en el Partido de Alajuela: Finca Filial G 2 4 (matrícula 118100-F-001 y 002) y Finca Filial G 2 4 (118296-F-001 y 002) DESTINADA A USO HABITACIONAL y PARQUEO DE VEHÍCULOS, respectivamente. Se señalan tres remates para cada finca: 46,650,000 CRC (100%), 34,987,500 CRC (75%), 1,300,008.91 CRC (25%) para la primera; 5,200,035.67 CRC (100%), 3,900,026.75 CRC (75%), 1,300,008.92 CRC (25%) para la segunda. Fechas: 17-ago-2026; 25-ago-2026; 03-set-2026. Referencia de publicación 2026204181, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:25-001718-0292-FA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho: 1.- Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515- 01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958753-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958754-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118100-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR FILIAL G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1745965-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2.- Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023- 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE, CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958755-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958756-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118296-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; al SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO). MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1746103-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEITISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:26-003020-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 17 de julio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204181, publicación número: 1 de 2