Actif
Lot de copropriété de 89 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Propriété n° 0118100Dossier 25-001718-0292-FAJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
08:00
46 650 000 ₡
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
08:00
34 987 500 ₡
TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
11 662 500 ₡
ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix46 650 000 ₡
Dépôt de garantie23 325 000 ₡
2e enchère
Mise à prix34 987 500 ₡
Dépôt de garantie17 493 750 ₡
3e enchère
Mise à prix11 662 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
08:00
5 200 035,67 ₡
CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
08:00
3 900 026,75 ₡
TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEINTISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
1 300 008,91 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix5 200 036 ₡
Dépôt de garantie2 600 018 ₡
2e enchère
Mise à prix3 900 027 ₡
Dépôt de garantie1 950 013 ₡
3e enchère
Mise à prix1 300 009 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
N° de propriété (finca)0118100
Quote-part001 y 002
TypeFINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Plan cadastral217459652014
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieOCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)88.99 m²
Limites
NordAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
SudFILIAL G 2 3
EstAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
OuestACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA
Détail completNORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); SUR FILIAL G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERV Y CONDIC REF
Citas: 329-00928-01-0904-001
Référence : 3069-063-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 338-13993-01-0002-001
Référence : 338-13993-01-0002-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0019-001
Référence : 339-00515-01-0019-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0020-001
Référence : 339-00515-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0021-001
Référence : 339-00515-01-0021-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0022-001
Référence : 339-00515-01-0022-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0023-001
Référence : 339-00515-01-0023-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0024-001
Référence : 339-00515-01-0024-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0025-001
Référence : 339-00515-01-0025-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0026-001
Référence : 339-00515-01-0026-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0027-001
Référence : 339-00515-01-0027-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0028-001
Référence : 339-00515-01-0028-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0029-001
Référence : 339-00515-01-0029-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0030-001
Référence : 339-00515-01-0030-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0031-001
Référence : 339-00515-01-0031-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0032-001
Référence : 339-00515-01-0032-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0033-001
Référence : 339-00515-01-0033-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0034-001
Référence : 339-00515-01-0034-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0035-001
Référence : 339-00515-01-0035-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0036-001
Référence : 339-00515-01-0036-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0091-001
Référence : 339-00515-01-0091-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0092-001
Référence : 339-00515-01-0092-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0093-001
Référence : 339-00515-01-0093-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0094-001
Référence : 339-00515-01-0094-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0095-001
Référence : 339-00515-01-0095-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0096-001
Référence : 339-00515-01-0096-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0097-001
Référence : 339-00515-01-0097-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0098-001
Référence : 339-00515-01-0098-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0099-001
Référence : 339-00515-01-0099-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0100-001
Référence : 339-00515-01-0100-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0101-001
Référence : 339-00515-01-0101-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0102-001
Référence : 339-00515-01-0102-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0103-001
Référence : 339-00515-01-0103-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0104-001
Référence : 339-00515-01-0104-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0105-001
Référence : 339-00515-01-0105-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0106-001
Référence : 339-00515-01-0106-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0107-001
Référence : 339-00515-01-0107-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0108-001
Référence : 339-00515-01-0108-001
SERVID Y CONDIC REF
Citas: 347-19046-01-0900-001
Référence : 00201524-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 353-14628-01-0900-001
Référence : 353-14628-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0920-001
Référence : 403-15261-01-0920-001
CONDICIONES REF
Citas: 403-15261-01-0921-001
Référence : 243424-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0922-001
Référence : 403-15261-01-0922-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0923-001
Référence : 403-15261-01-0923-001
Conditions de la vente
- REQUERIMIENTO: CHEQUE CERTIFICADO deberá emitirse a favor de este despacho para pagos en la almoneda.
Bien n° 2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
N° de propriété (finca)0118296
TypeFINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Plan cadastralA-1746103-2014
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)14.3 m²
Limites
NordESTACIONAMIENTO G 1 1
SudESTACIONAMIENTO G 2 3
EstAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
OuestAREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
Détail completNORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 353-14628-01-0900-001
Référence : 353-14628-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0920-001
Référence : 403-15261-01-0920-001
CONDICIONES REF
Citas: 403-15261-01-0921-001
Référence : 243424-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0922-001
Référence : 403-15261-01-0922-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0923-001
Référence : 403-15261-01-0923-001
Conditions de la vente
- NOTA: Se recuerda que si se pagara con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor del despacho.
- NOTAS: Publicación de este edicto de dos veces.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-001718-0292-FA
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
DéfendeurROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àJazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a; 17 de julio de 2026.
Date2026-07-17
Résumé
Edicto de remates en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela, Costa Rica, para dos fincas ubicadas en el Partido de Alajuela: Finca Filial G 2 4 (matrícula 118100-F-001 y 002) y Finca Filial G 2 4 (118296-F-001 y 002) DESTINADA A USO HABITACIONAL y PARQUEO DE VEHÍCULOS, respectivamente. Se señalan tres remates para cada finca: 46,650,000 CRC (100%), 34,987,500 CRC (75%), 1,300,008.91 CRC (25%) para la primera; 5,200,035.67 CRC (100%), 3,900,026.75 CRC (75%), 1,300,008.92 CRC (25%) para la segunda. Fechas: 17-ago-2026; 25-ago-2026; 03-set-2026. Referencia de publicación 2026204181, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:25-001718-0292-FA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho: 1.- Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515- 01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958753-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958754-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118100-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR FILIAL G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1745965-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2.- Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023- 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE, CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958755-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958756-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118296-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; al SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO). MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1746103-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEITISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:26-003020-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 17 de julio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204181, publicación número: 1 de 2