Ativo
Unidade em condomínio de 89 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0118100Processo 25-001718-0292-FAJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡ 46.650.000
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡ 34.987.500
TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
₡ 11.662.500
ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 46.650.000
Depósito para participar₡ 23.325.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 34.987.500
Depósito para participar₡ 17.493.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 11.662.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡ 5.200.035,67
CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡ 3.900.026,75
TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEINTISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
₡ 1.300.008,91
UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.200.036
Depósito para participar₡ 2.600.018
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.900.027
Depósito para participar₡ 1.950.013
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.300.009
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Matrícula (finca)0118100
Fração001 y 002
TipoFINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Planta cadastral217459652014
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaOCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)88.99 m²
Limites
NorteAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
SulFILIAL G 2 3
LesteAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
OesteACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA
Detalhe completoNORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); SUR FILIAL G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERV Y CONDIC REF
Citas: 329-00928-01-0904-001
Referência: 3069-063-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 338-13993-01-0002-001
Referência: 338-13993-01-0002-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0019-001
Referência: 339-00515-01-0019-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0020-001
Referência: 339-00515-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0021-001
Referência: 339-00515-01-0021-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0022-001
Referência: 339-00515-01-0022-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0023-001
Referência: 339-00515-01-0023-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0024-001
Referência: 339-00515-01-0024-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0025-001
Referência: 339-00515-01-0025-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0026-001
Referência: 339-00515-01-0026-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0027-001
Referência: 339-00515-01-0027-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0028-001
Referência: 339-00515-01-0028-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0029-001
Referência: 339-00515-01-0029-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0030-001
Referência: 339-00515-01-0030-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0031-001
Referência: 339-00515-01-0031-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0032-001
Referência: 339-00515-01-0032-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0033-001
Referência: 339-00515-01-0033-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0034-001
Referência: 339-00515-01-0034-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0035-001
Referência: 339-00515-01-0035-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0036-001
Referência: 339-00515-01-0036-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0091-001
Referência: 339-00515-01-0091-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0092-001
Referência: 339-00515-01-0092-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0093-001
Referência: 339-00515-01-0093-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0094-001
Referência: 339-00515-01-0094-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0095-001
Referência: 339-00515-01-0095-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0096-001
Referência: 339-00515-01-0096-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0097-001
Referência: 339-00515-01-0097-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0098-001
Referência: 339-00515-01-0098-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Citas: 339-00515-01-0099-001
Referência: 339-00515-01-0099-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0100-001
Referência: 339-00515-01-0100-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0101-001
Referência: 339-00515-01-0101-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0102-001
Referência: 339-00515-01-0102-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0103-001
Referência: 339-00515-01-0103-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0104-001
Referência: 339-00515-01-0104-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0105-001
Referência: 339-00515-01-0105-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0106-001
Referência: 339-00515-01-0106-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0107-001
Referência: 339-00515-01-0107-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 339-00515-01-0108-001
Referência: 339-00515-01-0108-001
SERVID Y CONDIC REF
Citas: 347-19046-01-0900-001
Referência: 00201524-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 353-14628-01-0900-001
Referência: 353-14628-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0920-001
Referência: 403-15261-01-0920-001
CONDICIONES REF
Citas: 403-15261-01-0921-001
Referência: 243424-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0922-001
Referência: 403-15261-01-0922-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0923-001
Referência: 403-15261-01-0923-001
Condições do leilão
- REQUERIMIENTO: CHEQUE CERTIFICADO deberá emitirse a favor de este despacho para pagos en la almoneda.
Imóvel nº 2 — FINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Matrícula (finca)0118296
TipoFINCA DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Planta cadastralA-1746103-2014
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)14.3 m²
Limites
NorteESTACIONAMIENTO G 1 1
SulESTACIONAMIENTO G 2 3
LesteAREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE)
OesteAREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
Detalhe completoNORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 353-14628-01-0900-001
Referência: 353-14628-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0920-001
Referência: 403-15261-01-0920-001
CONDICIONES REF
Citas: 403-15261-01-0921-001
Referência: 243424-000
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0922-001
Referência: 403-15261-01-0922-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 403-15261-01-0923-001
Referência: 403-15261-01-0923-001
Condições do leilão
- NOTA: Se recuerda que si se pagara con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor del despacho.
- NOTAS: Publicación de este edicto de dos veces.
Informações do processo
Nº do processo25-001718-0292-FA
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
RéuROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emJazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a; 17 de julio de 2026.
Data2026-07-17
Resumo
Edicto de remates en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela, Costa Rica, para dos fincas ubicadas en el Partido de Alajuela: Finca Filial G 2 4 (matrícula 118100-F-001 y 002) y Finca Filial G 2 4 (118296-F-001 y 002) DESTINADA A USO HABITACIONAL y PARQUEO DE VEHÍCULOS, respectivamente. Se señalan tres remates para cada finca: 46,650,000 CRC (100%), 34,987,500 CRC (75%), 1,300,008.91 CRC (25%) para la primera; 5,200,035.67 CRC (100%), 3,900,026.75 CRC (75%), 1,300,008.92 CRC (25%) para la segunda. Fechas: 17-ago-2026; 25-ago-2026; 03-set-2026. Referencia de publicación 2026204181, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:25-001718-0292-FA.
Texto original do edital
En este Despacho: 1.- Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515- 01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958753-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958754-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118100-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 UBICADA EN EL 2 NIVEL DEL EDIFICIO G DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR FILIAL G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1745965-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2.- Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023- 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE, CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958755-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-958756-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001718-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 118296-F-001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL G 2 4 DESTINADA A PARQUEO DE VEHICULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ESTACIONAMIENTO G 1 1; al SUR ESTACIONAMIENTO G 2 3; al ESTE AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) y al OESTE AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO). MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-1746103-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL VEITISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ROGER EMILIO MARTINEZ RUIZ, SANDRA LORENA LARA ARGUELLO EXP:26-003020-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 17 de julio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204181, publicación número: 1 de 2