Activo

Casa de 644 m² en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Canoas
Finca 0079231Expediente 25-001724-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 7 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,41× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
schedule 10:00
₡10 573 808,22
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
schedule 10:00
₡7 930 356,17
SIETE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 7 de mayo de 2026
07 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡2 643 452,06
DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 573 808
Depósito para participar₡5 286 904
2º Remate
Base₡7 930 356
Depósito para participar₡3 965 178
3º Remate
Base₡2 643 452
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡10 000/m²
Zona 610-03-U19 · El Triunfo y Darizara
Terreno de 644 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 440 000
0,41×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 59 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 abr 2026
₡10 573 808· ₡16 419/m²1,64×
2.º remate28 abr 2026
₡7 930 356· ₡12 314/m²1,23×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0079231
PartidoInversiones Ubegon de Paso Canoas S.A.
Derecho000
TipoTerreno LOTE DOCE C con construir con una casa
Plano Catastrado609091621990
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCanoas
Ubicación CompletaDistrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia Puntarenas
MedidaSeiscientos cuarenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)644 m²
NorteLote Once C
SurLote Trece C
EsteVirginia Perez
OesteCalle Publica
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE ONCE C; al SUR LOTE TRECE C; al ESTE VIRGINIA PEREZ y al OESTE CALLE PUBLICA, NORESTE: JEANNETTE RODRIGUEZ BUSTOS, NOROESTE: CALLE PUBLICA; SURESTE: RAFAEL GONZALEZ JIMENEZ, SUROESTE: DOMINGO ZAPATA ZAPATA
HipotecasHIPOTECA citada: 2010-358237-02-0003-001
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES citadas: 386-01471-01-0939-002
  • Matrícula 79231; Lote Doce C; terreno con construcción de una casa.
  • Mide 644 m2. Ubicación: Distrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Puntarenas.
Expediente25-001724-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteInversiones Ubegon de Paso Canoas S.A.
DemandadoIRENO QUIEL VARGAS
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y tres minutos del doce de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-12

Edicto de remate hipotecario en Golfito, Puntarenas, para finca ubicada en Puntarenas, inscrita en el folio real. Base de remate inicial de 10,573,808.22 CRC; primer remate el 20-04-2026 a las 10:00, segundo el 28-04-2026 a las 10:00 (75% de la base), tercero el 07-05-2026 a las 10:00 (25% de la base). Inversiones Ubegon de Paso Canoas S.A. contra Ireno Quiel Vargas. Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión: 12-01-2026 a 11:53, Allan Esteban Barquero Durán.

  • Notas: Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate ordenado en Proceso Ejecución Hipotecaria de Inversiones Ubegon de Paso Canoas S.A. contra IRENO QUIEL VARGAS.
  • Referencia N°: 2026182647; publicación N°: 1 de 2.

article Texto Original del Edicto

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