Ativo

Casa de 644 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Canoas
Matrícula 0079231Processo 25-001724-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 7 de mai. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
schedule 10:00
₡ 10.573.808,22
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
schedule 10:00
₡ 7.930.356,17
SIETE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
07 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡ 2.643.452,06
DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.573.808
Depósito para participar₡ 5.286.904
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.930.356
Depósito para participar₡ 3.965.178
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.643.452
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 610-03-U19 · El Triunfo y Darizara
Terreno de 644 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.440.000
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de abr. de 2026
₡10.573.808· ₡16.419/m²1,64×
2º leilão28 de abr. de 2026
₡7.930.356· ₡12.314/m²1,23×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0079231
Província do registroInversiones Ubegon de Paso Canoas S.A.
Fração000
TipoTerreno LOTE DOCE C con construir con una casa
Planta cadastral609091621990
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCanoas
Localização completaDistrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia Puntarenas
MedidaSeiscientos cuarenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)644 m²
NorteLote Once C
SulLote Trece C
LesteVirginia Perez
OesteCalle Publica
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE ONCE C; al SUR LOTE TRECE C; al ESTE VIRGINIA PEREZ y al OESTE CALLE PUBLICA, NORESTE: JEANNETTE RODRIGUEZ BUSTOS, NOROESTE: CALLE PUBLICA; SURESTE: RAFAEL GONZALEZ JIMENEZ, SUROESTE: DOMINGO ZAPATA ZAPATA
HipotecasHIPOTECA citada: 2010-358237-02-0003-001
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES citadas: 386-01471-01-0939-002
  • Matrícula 79231; Lote Doce C; terreno con construcción de una casa.
  • Mide 644 m2. Ubicación: Distrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Puntarenas.
Nº do processo25-001724-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Inversiones Ubegon de Paso Canoas S.A.
RéuIRENO QUIEL VARGAS
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y tres minutos del doce de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-12

Edicto de remate hipotecario en Golfito, Puntarenas, para finca ubicada en Puntarenas, inscrita en el folio real. Base de remate inicial de 10,573,808.22 CRC; primer remate el 20-04-2026 a las 10:00, segundo el 28-04-2026 a las 10:00 (75% de la base), tercero el 07-05-2026 a las 10:00 (25% de la base). Inversiones Ubegon de Paso Canoas S.A. contra Ireno Quiel Vargas. Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión: 12-01-2026 a 11:53, Allan Esteban Barquero Durán.

  • Notas: Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate ordenado en Proceso Ejecución Hipotecaria de Inversiones Ubegon de Paso Canoas S.A. contra IRENO QUIEL VARGAS.
  • Referencia N°: 2026182647; publicación N°: 1 de 2.

article Texto original do edital

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