Active
Land (5,226 m²) in Abangares, Guanacaste
Guanacaste, Abangares, Colorado
Property no. 0182794Case 25-001734-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.25× the tax value
Land ≈ ₡8.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 6, 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡8,272,903.46
OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TRES COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 14, 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡6,204,677.6
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 22, 2026
veintidós de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡2,068,225.87
DOS MILLONES SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,272,903
Deposit to bid₡4,136,452
2nd Auction
Base price₡6,204,678
Deposit to bid₡3,102,339
3rd Auction
Base price₡2,068,226
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Abangares · values from June 2017
This value map is from June 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡1,600/m²
Zone 507-04-U11 · Residencial Colorado Hills
5,226 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,361,760
0.25×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 75% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca en Guanacaste, LOTE 19 de REPAS TOS, matrícula 182794, derecho 000, plano G-1289702-2008, identificador predial 507040182794
Property / Registration No.0182794
Share000
Typeterreno de repastos LOTE 19
Cadastral Survey PlanG-1289702-2008
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictColorado
Full LocationDistrito 4- Colorado, Cantón 7- Abangares, De La Provincia De Guanacaste.
SizeCINCO MIL DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)5,226.1 m²
Boundaries
NorthAL NORTE LOTES 11, 12 Y 13
SouthAL SUR LOTE 26
EastAL ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA
WestAL OESTE LOTE 25
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTES 11, 12 Y 13; al SUR LOTE 26; al ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA y al OESTE LOTE 25.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
servitud agrícola
servitud agrícola
Citation: 293-08900-01-0901-001
Case Information
Case Number25-001734-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantKEILYN JOHANNA CORRALES ACUÑA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeRolando Valverde Calvo
PositionJuez Decisor
Issued indiecisiete horas con treinta y dos minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-20
Summary
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste: proceso de ejecución hipotecaria BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KEILYN JOHANNA CORRALES ACUÑA, EXP 25-001734-1205-CJ, referencia 2026184185, publicación 1 de 2. Subastas programadas: 06-07-2026; 14-07-2026; 22-07-2026. Base inicial 8,272,903.46 CRC. Ubicación del inmueble: Guanacaste, Lote 19 de Repastos, matrícula 182794, plano G-1289702-2008, identificador predial 507040182794. Notas sobre cheque certificado; publicación del edicto dos veces.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TRES COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 293-08900-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento ochenta y dos mil setecientos noventa y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE REPASTOS LOTE 19.- Situada en el DISTRITO 4- COLORADO, CANTÓN 7- ABANGARES, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE LOTES 11, 12 Y 13; al SUR LOTE 26; al ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA y al OESTE LOTE 25.- MIDE: MIDE: CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-1289702-2008, IDENTIFICADOR PREDIAL: 507040182794. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KEILYN JOHANNA CORRALES ACUÑA EXP:25-001734-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con treinta y dos minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026184185, publicación número: 1 de 2