Ativo

Terreno de 5.226 m² em Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Colorado
Matrícula 0182794Processo 25-001734-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de jul. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,25× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 8.272.903,46
OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TRES COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 6.204.677,6
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
veintidós de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 2.068.225,87
DOS MILLONES SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.272.903
Depósito para participar₡ 4.136.452
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.204.678
Depósito para participar₡ 3.102.339
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.068.226
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junho de 2017
history Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.600/m²
Zona 507-04-U11 · Residencial Colorado Hills
Terreno de 5,226 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.361.760
0,25×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 75% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de jul. de 2026
₡8.272.903· ₡1.583/m²0,99×
2º leilão14 de jul. de 2026
₡6.204.678· ₡1.187/m²0,74×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0182794
Fração000
Tipoterreno de repastos LOTE 19
Planta cadastralG-1289702-2008
ProvínciaGuanacaste
CantãoAbangares
DistritoColorado
Localização completaDistrito 4- Colorado, Cantón 7- Abangares, De La Provincia De Guanacaste.
MedidaCINCO MIL DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)5,226.1 m²
NorteAL NORTE LOTES 11, 12 Y 13
SulAL SUR LOTE 26
LesteAL ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA
OesteAL OESTE LOTE 25
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTES 11, 12 Y 13; al SUR LOTE 26; al ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA y al OESTE LOTE 25.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servitud agrícola
servitud agrícola
Referência: 293-08900-01-0901-001
Nº do processo25-001734-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuKEILYN JOHANNA CORRALES ACUÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido emdiecisiete horas con treinta y dos minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-20

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste: proceso de ejecución hipotecaria BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KEILYN JOHANNA CORRALES ACUÑA, EXP 25-001734-1205-CJ, referencia 2026184185, publicación 1 de 2. Subastas programadas: 06-07-2026; 14-07-2026; 22-07-2026. Base inicial 8,272,903.46 CRC. Ubicación del inmueble: Guanacaste, Lote 19 de Repastos, matrícula 182794, plano G-1289702-2008, identificador predial 507040182794. Notas sobre cheque certificado; publicación del edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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