edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001739-1201-CJ
Puntarenas, Coto Brus, San Vito
Precio Base (1º Remate) CRC 9,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 16, 2026
16 de abril de dos mil veintiséis
09:30
CRC 9,000,000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 24, 2026
24 de abril de dos mil veintiséis
09:30
CRC 6,750,000
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 5, 2026
05 de mayo de dos mil veintiséis
13:30
CRC 2,250,000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,000,000
Depósito para participarCRC 4,500,000
2º Remate
BaseCRC 6,750,000
Depósito para participarCRC 3,375,000
3º Remate
BaseCRC 2,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 90314
Finca / Matrícula0090314
PartidoN/A
Derecho000
TipoTERRENO PARA LA AGRICULTURA
Plano CatastradoP-0933938-1990
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCoto Brus
DistritoSan Vito
Ubicación CompletaDistrito 1-San Vito, Cantón 8-Coto Brus, Provincia Puntarenas
MedidaOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)8,261.6 m²
Linderos
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41.67 METROS Y PARCELA 8 DEL IDA, COLEGIO ACADÉMICO REPÚBLICA DE ITALIA
SurSUR: PARCELA 10 DEL IDA
EsteESTE: PARCELA 57 DEL IDA
OesteOESTE: CALLE PUBLICA CON 82 METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41.67 METROS Y PARCELA 8 DEL IDA; SUR: PARCELA 10 DEL IDA; ESTE: PARCELA 57 DEL IDA; OESTE: CALLE PUBLICA CON 82 METROS DE FRENTE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Restricciones legales aplicables a la propiedad por reservas de agua y caminos públicos.
Cita: Citas: 407-01876-01-0126-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 407-01876-01-0126-001
- Plano: P-0933938-1990
- Matrícula: 90314, Lote 56-9
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERARDO CIPRIANO DE LOS ANGELES TREJOS SALAS EXP:25-001739-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Cronograma de Remates
1º Remate
April 16, 2026
16 de abril de dos mil veintiséis
09:30
CRC 9,000,000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 24, 2026
24 de abril de dos mil veintiséis
09:30
CRC 6,750,000
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 5, 2026
05 de mayo de dos mil veintiséis
13:30
CRC 2,250,000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,000,000
Depósito para participarCRC 4,500,000
2º Remate
BaseCRC 6,750,000
Depósito para participarCRC 3,375,000
3º Remate
BaseCRC 2,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — Matrícula 90314
Finca / Matrícula90314
PartidoN/A
Derecho000
TipoTERRENO PARA LA AGRICULTURA
Plano CatastradoP-0933938-1990
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCoto Brus
DistritoSan Vito
Ubicación CompletaDistrito 1-San Vito, Cantón 8-Coto Brus, Provincia Puntarenas
MedidaOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)8,261.6 m²
Linderos
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41.67 METROS Y PARCELA 8 DEL IDA, COLEGIO ACADÉMICO REPÚBLICA DE ITALIA
SurSUR: PARCELA 10 DEL IDA
EsteESTE: PARCELA 57 DEL IDA
OesteOESTE: CALLE PUBLICA CON 82 METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41.67 METROS Y PARCELA 8 DEL IDA; SUR: PARCELA 10 DEL IDA; ESTE: PARCELA 57 DEL IDA; OESTE: CALLE PUBLICA CON 82 METROS DE FRENTE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Restricciones legales aplicables a la propiedad por reservas de agua y caminos públicos.
Cita: Citas: 407-01876-01-0126-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 407-01876-01-0126-001
- Plano: P-0933938-1990
- Matrícula: 90314, Lote 56-9
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERARDO CIPRIANO DE LOS ANGELES TREJOS SALAS EXP:25-001739-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Información del Caso
Expediente25-001739-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoGERARDO CIPRIANO DE LOS ANGELES TREJOS SALAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y cuatro minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-02
Resumen
Edicto de remate judicial para una finca en Puntarenas (mtrícula 90314), Lote 56-9, 8,261.60 m2, con base de 9,000,000 CRC; en Proceso de Ejecución Hipotecaria BANCO DE COSTA RICA vs Gerardo Cipriano de los Angeles Trejos Salas. Fechas de subasta: 16/04/2026 (09:30), 24/04/2026 (09:30), 05/05/2026 (13:30). Citas 407-01876-01-0126-001. Ubicación: San Vito, Coto Brus, Puntarenas. Notas sobre cheques certificados y publicación de edicto.
Notas Generales
- Notas: Cheque certificado emitido a favor del despacho.
- Publicación de dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 407-01876-01-0126-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa mil trescientos catorce, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 56-9. Situada en el DISTRITO 1-SAN VITO, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41.67 METROS Y PARCELA 8 DEL IDA, COLEGIO ACADÉMICO REPÚBLICA DE ITALIA; al SUR PARCELA 10 DEL IDA; al ESTE PARCELA 57 DEL IDA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 82 METROS DE FRENTE. MIDE: OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0933938-1990. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERARDO CIPRIANO DE LOS ANGELES TREJOS SALAS EXP:25-001739-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y cuatro minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis. Mainrad Hernandez Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187822, publicación número: 2 de 2