Ativo

Terreno agrícola de 8.262 m² em Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, San Vito
Matrícula 0090314Processo 25-0017391201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 5 de mai. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de abril de 2026
16 de abril de 2026
schedule 9:30
₡ 9.000.000
Nueve millones de colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de abril de 2026
24 de abril de 2026
schedule 9:30
₡ 6.750.000
Seis millones setecientos cincuenta mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
5 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡ 2.250.000
Dos millones doscientos cincuenta mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.000.000
Depósito para participar₡ 4.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.750.000
Depósito para participar₡ 3.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡390/m²
Zona 608-06-R03 · Alpha - Flor del Arriba - Libertad Roble
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡390/m² (608-06-R03) e urbano ₡4.000/m² (608-06-U03 · Roble - Guinea - Maná - Poma - Roble Arriba). Mostramos o valor rural porque o terreno (8.262 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 8,262 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.222.024
0,70×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 30% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de abr. de 2026
₡9.000.000· ₡1.089/m²2,79×
2º leilão24 de abr. de 2026
₡6.750.000· ₡817/m²2,09×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0090314
Tipoterreno para la agricultura
Planta cadastralP-0933938-1990
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoSan Vito
Localização completaDistrito 1-San Vito, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
Medida8261.60 m2
Área (m²)8,261.6 m²
NorteCalle pública con frente de 41.67 metros; limita con Parcela 8 del IDA y Colegio Académico República de Italia
SulParcela 10 del IDA
LesteParcela 57 del IDA
OesteCalle pública con 82 metros de frente
Detalhe completoNorte: Calle Pública con frente de 41.67 m; Sur: Parcela 10 del IDA; Este: Parcela 57 del IDA; Oeste: Calle Pública con 82 m de frente.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Plano: P-0933938-1990
  • Mide 8261.60 m2
  • Matrícula: 90314
  • Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA contra GERARDO CIPRIANO DE LOS ANGELES TREJOS SALAS, EXP 25-0017391201-CJ.
  • Cheques certificados deben emitirse a favor de este despacho.
  • Publicarse este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Nº do processo25-0017391201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuGERARDO CIPRIANO DE LOS ANGELES TREJOS SALAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em14:34 horas del 2 de marzo de 2026
Data2026-03-02

Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 90314, lote 56-9, con reservas legales (agua y caminos). Subastas programadas 16-04-2026 (inicial, 9:30, base 9,000,000 CRC), 24-04-2026 (2ª, 9:30, base 6,750,000 CRC), 05-05-2026 (3ª, 13:30, base 2,250,000 CRC). Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Banco de Costa Rica y Gerardo Cipriano de los Angeles Trejos Salas. Juzgado de Cobro de Golfito. Hora de emisión 14:34 del 02-03-2026. Pleno plano y descripción registral incluidos.

  • Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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