Activo
Propiedad con construcción de 740 m² en Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Finca 0170917Expediente 25-001847-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
17 de abril de 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡8 100 000
OCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡6 075 000
SEIS MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
5 de mayo de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡2 025 000
DOS MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡8 100 000
Depósito para participar₡4 050 000
2º Remate
Base₡6 075 000
Depósito para participar₡3 037 500
3º Remate
Base₡2 025 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — finca del partido de PUNTARENAS
Finca / Matrícula0170917
Derecho000
Tipoterreno DE SOLAR CON UN LOCAL COMERCIAL
Plano CatastradoP-1356141-2009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuerto Jiménez
DistritoPuerto Jiménez
Ubicación CompletaDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, De La Provincia De Puntarenas
Medidasetecientos cuarenta metros cuadrados
Área (m²)740 m²
Linderos
NorteELISEO SOLIS SOLIS
SurGERMAN QUIRÓS QUIRÓS
EsteGERMAN QUIRÓS QUIRÓS
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoColinda: al NORTE ELISEO SOLIS SOLIS; al SUR GERMAN QUIRÓS QUIRÓS; al ESTE GERMAN QUIRÓS QUIRÓS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 30,00 MTS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-001847-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoFAINIER DE JESUS HERNÁNDEZ ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGOLFITO
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez. Decisor
Emitido ennueve horas con cuarenta y tres minutos del quince de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-15
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 329-13378-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta mil novecientos diecisiete, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UN LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de PUNTARENAS.COLINDA: al NORTE ELISEO SOLIS SOLIS; al SUR GERMAN QUIRÓS QUIRÓS; al ESTE GERMAN QUIRÓS QUIRÓS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 30,00 MTS. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS, PLANO: P-1356141-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FAINIER DE JESUS HERNÁNDEZ ARAYA EXP:25-001847-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y tres minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026189330, publicación número: 2 de 2