Activo

Casa de 5 725 m² en Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya, Mansión
Finca 0070230Expediente 25-001853-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 2 mar 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,42× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 12 de febrero de 2026
doce de febrero de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡6 704 165,12
SEIS MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y CINCO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 20 de febrero de 2026
veinte de febrero de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡5 028 123,84
CINCO MILLONES VEINTIOCHO MIL CIENTO VEINTITRÉS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 2 de marzo de 2026
del dos de marzo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡1 676 041,28
UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y UN COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡6 704 165
Depósito para participar₡3 352 083
2º Remate
Base₡5 028 124
Depósito para participar₡2 514 062
3º Remate
Base₡1 676 041
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Nicoya · valores de julio de 2017
history Este mapa de valores es de julio de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡700/m²
Zona 502-02-R02 · Boca Letras - Limonal
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡700/m² (502-02-R02) y urbano ₡9 000/m² (502-02-U02 · San Joaquín). Se muestra el rural porque el terreno (5 725 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 5,725 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 007 178
0,42×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 58 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate12 feb 2026
₡6 704 165· ₡1 171/m²1,67×
2.º remate20 feb 2026
₡5 028 124· ₡878/m²1,25×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0070230
PartidoMARIA DEL CARMEN CARRILLO CASTRILLO
Derecho000
TipoNATURALEZA: CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano Catastrado509068791990
ProvinciaGuanacaste
CantónNicoya
DistritoMansión
Ubicación CompletaGuanacaste, Cantón Nicoya, Distrito Mansión
MedidaCinco mil setecientos veinticuatro metros cuadrados con cincuenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)5,724.54 m²
NorteCarlos Alberto Gomez Hernandez
SurRaul Gomez
EsteCarretera Nicoya-Nandayure 34,13 m
OesteFermin Gomez Rodriguez
Detalle CompletoNorte: Carlos Alberto Gomez Hernandez; Sur: Raul Gomez; Este: Carretera Nicoya-Nandayure 34,13 m; Oeste: Fermin Gomez Rodriguez
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A
  • Citas: 383-19137-01-0911-001 CONDICIONES, RESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Citas: 383-19137-01-0910001
Expediente25-001853-1206-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DemandadoMARIA DEL CARMEN CARRILLO CASTRILLO; RICARDO GERARDO JIMENEZ QUESADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido ennueve horas con cuarenta y cinco minutos del diez de diciembre de dos mil veinticinco
Fecha2025-12-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Maria del Carmen Carrillo Castrillo y Ricardo Gerardo Jimenez Quesada. Descripción de la finca Guanacaste, matrícula 70230, naturaleza Construir con 1 casa, ubicación en el distrito Mansion, cantón Nicoya, provincia Guanacaste. Subastas programadas para Feb-2026 y notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia de publicación 2026183377, 1 de 2.

  • Nota: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 09:45 del 10 de diciembre de 2025.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa