Actif

Terrain agricole de 3 846 m² à Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Sabalito
Propriété n° 0129485Dossier 25-001861-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 5 mai 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,62× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 17 avril 2026
17 de abril de 2026
schedule 09:00
5 690 315,48 ₡
CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL TRESCIENTOS QUINCE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 avril 2026
27 de abril de 2026
schedule 09:00
4 267 736,61 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SEIENTA TRESCIENTOS SEIS COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 mai 2026
5 de mayo de 2026
schedule 09:00
1 422 578,87 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS VEINTIDOS MIL QUINIENTOS SETENTA OCHO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 690 315 ₡
Dépôt de garantie2 845 158 ₡
2e enchère
Mise à prix4 267 737 ₡
Dépôt de garantie2 133 868 ₡
3e enchère
Mise à prix1 422 579 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Coto Brus · valeurs de 2018
history Cette carte des valeurs date de 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡600/m²
Zone 608-02-R20 · Jardín Botánico Campo
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡600/m² (608-02-R20) et urbain ₡12 000/m² (608-02-U20 · Wilson - San Bosco - 3). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (3 846 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 3,846 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 307 366
0,62×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 38 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère17 avr. 2026
₡5 690 315· ₡1 480/m²2,47×
2e enchère27 avr. 2026
₡4 267 737· ₡1 110/m²1,85×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0129485
Province du registrePARTIDO DE PUNTARENAS
Quote-part000
TypeTerreno de café
Plan cadastralP-0751531-2001
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictSabalito
Emplacement completDistrito 2-Sabalito, Cantón 8-Coto Brus, Provincia Puntarenas
SuperficieTRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)3,845.61 m²
NordJOSE JOAQUIN PINEDA NÚÑEZ
SudCALLE PUBLICA
EstJOSE JOAQUÍN PINEDA NÚÑEZ
OuestRIO SABALITO Y OTRO
Détail completCOLINDA: al NORTE JOSE JOAQUIN PINEDA NÚÑEZ; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JOSE JOAQUÍN PINEDA NÚÑEZ y al OESTE RIO SABALITO Y OTRO.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-001861-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DéfendeurJEANNETTE MARIA DE LOS ANGELES PINEDA AVILA; LENIN JOSUE VALERIO PINEDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis ànueve horas con cuarenta y ocho minutos
Date2026-01-15

Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base inicial de 5,690,315.48 CRC libre de gravámenes y anotaciones; primer remate programado para el 17-04-2026 a las 09:00, segundo remate el 27-04-2026 a las 09:00 con base 75% de la original, y tercer remate el 05-05-2026 a las 09:00 con base 25% de la original. Ref. 2026182671, publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Jeannette Pineda Avila y Lenin Pineda, Exp. 25-001861-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte