edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001910-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 3,025,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001910-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteVERONICA HERRERA ZAVALA
DemandadoADONAY ALEJANDRA MONTERO AVELLAN
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
September 21, 2026
21 de septiembre de 2026
10:00
CRC 3,025,000
TRES MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 29, 2026
29 de septiembre de 2026
10:00
CRC 2,268,750
DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 7, 2026
7 de octubre de 2026
10:00
CRC 756,250
SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,025,000
Depósito para participarCRC 1,512,500
2º Remate
BaseCRC 2,268,750
Depósito para participarCRC 1,134,375
3º Remate
BaseCRC 756,250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca a remate
Finca / Matrícula0092939
Derecho003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE CUATRO C
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida131.25 m2
Área (m²)131.25 m²
Linderos
NorteLOTE CINCO C
SurRESTO DESTINADO A CALLE
EsteLOTE DOCE C
OesteLOTE TRES C
Detalle CompletoNorte: Lote Cinco C; Sur: resto destinado a calle; Este: Lote Doce C; Oeste: Lote Tres C
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Expediente: 25-001910-1207-CJ
- Referencia N°: 2026200802
- Hora y fecha de emisión: 11:02 del 20 de mayo de 2026
- Juzgado: JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
- Juez/a Decisor/a: Licda. Natalia Fallas Granados
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Emisión
JuezLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enOnce horas con dos minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis.
Fecha2026-05-20T11:02:00
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria correspondiente a la finca inscrita en Puntarenas (matrícula 92,539), derecho 003 y 004, Lote 4C, Distrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas. Base inicial 3,025,000 CRC; primeros remates: 21-09-2026 a las 10:00; 75% de la base (2,268,750 CRC) para el segundo remate el 29-09-2026 a las 10:00; 25% de la base (756,250 CRC) para el tercer remate el 07-10-2026 a las 10:00. Publicación de edicto dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho; expediente 25-001910-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; Juez Natalia Fallas Granados.
Notas Generales
- Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Base de remate inicial: 3,025,000 CRC; 75% para el segundo remate y 25% para el tercer remate.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y dos mil quinientos treinta y nueve, derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE CUATRO C. Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE CINCO C; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE DOCE C y al OESTE LOTE TRES C. MIDE: CIENTO TREINTA Y UN METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VERONICA HERRERA ZAVALA contra ADONAY ALEJANDRA MONTERO AVELLAN EXP:25-001910-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis. Licda. Natalia Fallas Granados, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200802, publicación número: 1 de 2