Actif
Terrain de 131 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Propriété n° 0092939Dossier 25-001910-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
21 septembre 2026
21 de septiembre de 2026
10:00
3 025 000 ₡
TRES MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
29 septembre 2026
29 de septiembre de 2026
10:00
2 268 750 ₡
DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 octobre 2026
7 de octubre de 2026
10:00
756 250 ₡
SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix3 025 000 ₡
Dépôt de garantie1 512 500 ₡
2e enchère
Mise à prix2 268 750 ₡
Dépôt de garantie1 134 375 ₡
3e enchère
Mise à prix756 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca a remate
N° de propriété (finca)0092939
Quote-part003 y 004
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE CUATRO C
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Emplacement completDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Superficie131.25 m2
Surface (m²)131.25 m²
Limites
NordLOTE CINCO C
SudRESTO DESTINADO A CALLE
EstLOTE DOCE C
OuestLOTE TRES C
Détail completNorte: Lote Cinco C; Sur: resto destinado a calle; Este: Lote Doce C; Oeste: Lote Tres C
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Expediente: 25-001910-1207-CJ
- Referencia N°: 2026200802
- Hora y fecha de emisión: 11:02 del 20 de mayo de 2026
- Juzgado: JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
- Juez/a Decisor/a: Licda. Natalia Fallas Granados
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-001910-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurVERONICA HERRERA ZAVALA
DéfendeurADONAY ALEJANDRA MONTERO AVELLAN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
Émission
JugeLicda. Natalia Fallas Granados
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àOnce horas con dos minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis.
Date2026-05-20T11:02:00
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria correspondiente a la finca inscrita en Puntarenas (matrícula 92,539), derecho 003 y 004, Lote 4C, Distrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas. Base inicial 3,025,000 CRC; primeros remates: 21-09-2026 a las 10:00; 75% de la base (2,268,750 CRC) para el segundo remate el 29-09-2026 a las 10:00; 25% de la base (756,250 CRC) para el tercer remate el 07-10-2026 a las 10:00. Publicación de edicto dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho; expediente 25-001910-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; Juez Natalia Fallas Granados.
Notes générales
- Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Base de remate inicial: 3,025,000 CRC; 75% para el segundo remate y 25% para el tercer remate.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y dos mil quinientos treinta y nueve, derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE CUATRO C. Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE CINCO C; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE DOCE C y al OESTE LOTE TRES C. MIDE: CIENTO TREINTA Y UN METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VERONICA HERRERA ZAVALA contra ADONAY ALEJANDRA MONTERO AVELLAN EXP:25-001910-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis. Licda. Natalia Fallas Granados, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200802, publicación número: 1 de 2