Ativo
Terreno de 131 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0092939Processo 25-001910-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
21 de setembro de 2026
21 de septiembre de 2026
10:00
₡ 3.025.000
TRES MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
29 de setembro de 2026
29 de septiembre de 2026
10:00
₡ 2.268.750
DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
7 de outubro de 2026
7 de octubre de 2026
10:00
₡ 756.250
SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 3.025.000
Depósito para participar₡ 1.512.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.268.750
Depósito para participar₡ 1.134.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 756.250
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca a remate
Matrícula (finca)0092939
Fração003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE CUATRO C
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida131.25 m2
Área (m²)131.25 m²
Limites
NorteLOTE CINCO C
SulRESTO DESTINADO A CALLE
LesteLOTE DOCE C
OesteLOTE TRES C
Detalhe completoNorte: Lote Cinco C; Sur: resto destinado a calle; Este: Lote Doce C; Oeste: Lote Tres C
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Expediente: 25-001910-1207-CJ
- Referencia N°: 2026200802
- Hora y fecha de emisión: 11:02 del 20 de mayo de 2026
- Juzgado: JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
- Juez/a Decisor/a: Licda. Natalia Fallas Granados
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Informações do processo
Nº do processo25-001910-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)VERONICA HERRERA ZAVALA
RéuADONAY ALEJANDRA MONTERO AVELLAN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emOnce horas con dos minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis.
Data2026-05-20T11:02:00
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria correspondiente a la finca inscrita en Puntarenas (matrícula 92,539), derecho 003 y 004, Lote 4C, Distrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas. Base inicial 3,025,000 CRC; primeros remates: 21-09-2026 a las 10:00; 75% de la base (2,268,750 CRC) para el segundo remate el 29-09-2026 a las 10:00; 25% de la base (756,250 CRC) para el tercer remate el 07-10-2026 a las 10:00. Publicación de edicto dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho; expediente 25-001910-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; Juez Natalia Fallas Granados.
Notas gerais
- Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Base de remate inicial: 3,025,000 CRC; 75% para el segundo remate y 25% para el tercer remate.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y dos mil quinientos treinta y nueve, derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE CUATRO C. Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE CINCO C; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE DOCE C y al OESTE LOTE TRES C. MIDE: CIENTO TREINTA Y UN METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VERONICA HERRERA ZAVALA contra ADONAY ALEJANDRA MONTERO AVELLAN EXP:25-001910-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis. Licda. Natalia Fallas Granados, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200802, publicación número: 1 de 2