edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001919-1201-CJ
Puntarenas, Golfito, Guaycará
Precio Base (1º Remate) CRC 40,581,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
07:30
CRC 40,581,300
CUARENTA MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
07:30
CRC 30,436,000
TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 8, 2026
08 de mayo de 2026
07:30
CRC 10,145,300
DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 40,581,300
Depósito para participarCRC 20,290,650
2º Remate
BaseCRC 30,436,000
Depósito para participarCRC 15,218,000
3º Remate
BaseCRC 10,145,300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca inscrita en matrícula y datos registrales
Finca / Matrícula0173895
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoP-1379849-2009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGuaycará
Ubicación CompletaDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)619 m²
Linderos
NorteNORTE SULA SA
SurSUR SULA SA
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,00 METROS
OesteOESTE SULA SA
Detalle CompletoNorte SULA SA; Sur SULA SA; Este Calle Publica con un Frente de 20,00 metros; Oeste SULA SA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Hora y fecha de emisión: 14:52, 15 de enero de 2026.
- Referencia N°: 2026182707, Publicación 1 de 2.
- Base de subasta inicial: 40,581,336.80 CRC.
Condiciones del Remate
- El remate se realizará conforme a la normativa de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-001919-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoMAURICIO GERARDO BRENES VILLARREAL
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-15
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Mauricio Gerardo Brenes Villarreal. Se remata una finca en Puntarenas (Distrito 3-Guaycará, Cantón Golfito) con base de 40,581,336.80 CRC, siendo las subastas siguientes el 21/04/2026, 29/04/2026 y 08/05/2026 en Juzgado de Cobro de Golfito. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto obligatoria.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y tres mil ochocientos noventa y cinco, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-GUAYCARA, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE SULA SA; al SUR SULA SA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,00 METROS y al OESTE SULA SA.- MIDE: SEISCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1379849-2009. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra MAURICIO GERARDO BRENES VILLARREAL EXP:25-001919-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor. Referencia N°: 2026182707, publicación número: 1 de 2