edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001919-1201-CJ
Puntarenas, Golfito, Guaycará
Precio Base (1º Remate) CRC 40,581,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001919-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoMAURICIO GERARDO BRENES VILLARREAL
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
07:30
CRC 40,581,300
CUARENTA MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
07:30
CRC 30,436,000
TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 8, 2026
08 de mayo de 2026
07:30
CRC 10,145,300
DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca inscrita en matrícula y datos registrales
Finca / Matrícula0173895
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoP-1379849-2009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGuaycará
Ubicación CompletaDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)619 m²
Linderos
NorteNORTE SULA SA
SurSUR SULA SA
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,00 METROS
OesteOESTE SULA SA
Detalle CompletoNorte SULA SA; Sur SULA SA; Este Calle Publica con un Frente de 20,00 metros; Oeste SULA SA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Hora y fecha de emisión: 14:52, 15 de enero de 2026.
- Referencia N°: 2026182707, Publicación 1 de 2.
- Base de subasta inicial: 40,581,336.80 CRC.
Condiciones del Remate
- El remate se realizará conforme a la normativa de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-15
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Mauricio Gerardo Brenes Villarreal. Se remata una finca en Puntarenas (Distrito 3-Guaycará, Cantón Golfito) con base de 40,581,336.80 CRC, siendo las subastas siguientes el 21/04/2026, 29/04/2026 y 08/05/2026 en Juzgado de Cobro de Golfito. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto obligatoria.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y tres mil ochocientos noventa y cinco, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-GUAYCARA, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE SULA SA; al SUR SULA SA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,00 METROS y al OESTE SULA SA.- MIDE: SEISCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1379849-2009. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra MAURICIO GERARDO BRENES VILLARREAL EXP:25-001919-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor. Referencia N°: 2026182707, publicación número: 1 de 2