Ativo

Terreno de 619 m² em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Matrícula 0173895Processo 25-001919-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 8 de mai. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de abril de 2026
21 de abril de 2026
schedule 07:30
₡ 40.581.336,87
CUARENTA MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
29 de abril de 2026
schedule 07:30
₡ 30.436.002,65
TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de maio de 2026
08 de mayo de 2026
schedule 07:30
₡ 10.145.334,22
DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 40.581.337
Depósito para participar₡ 20.290.668
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.436.003
Depósito para participar₡ 15.218.001
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.145.334
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 607-03-U02 · Residencial Río Claro
Terreno de 619 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡24.760.000
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de abr. de 2026
₡40.581.337· ₡65.560/m²1,64×
2º leilão29 de abr. de 2026
₡30.436.003· ₡49.170/m²1,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0173895
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastralP-1379849-2009
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGuaycará
Localização completaDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)619 m²
NorteNORTE SULA SA
SulSUR SULA SA
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,00 METROS
OesteOESTE SULA SA
Detalhe completoNorte SULA SA; Sur SULA SA; Este Calle Publica con un Frente de 20,00 metros; Oeste SULA SA
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Hora y fecha de emisión: 14:52, 15 de enero de 2026.
  • Referencia N°: 2026182707, Publicación 1 de 2.
  • Base de subasta inicial: 40,581,336.80 CRC.
  • El remate se realizará conforme a la normativa de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
Nº do processo25-001919-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuMAURICIO GERARDO BRENES VILLARREAL
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-15

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Mauricio Gerardo Brenes Villarreal. Se remata una finca en Puntarenas (Distrito 3-Guaycará, Cantón Golfito) con base de 40,581,336.80 CRC, siendo las subastas siguientes el 21/04/2026, 29/04/2026 y 08/05/2026 en Juzgado de Cobro de Golfito. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto obligatoria.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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