Activo

Terreno agrícola de 5 855 m² en Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Belén
Finca 0176997Expediente 25-001921-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 28 abr 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,22× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 10 de abril de 2026
diez de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
USD 7 875
SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
USD 5 906,25
CINCO MIL NOVECIENTOS SEIS DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
USD 1 968,75
MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 7 875
Depósito para participarUSD 3 938
2º Remate
BaseUSD 5 906
Depósito para participarUSD 2 953
3º Remate
BaseUSD 1 969
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de febrero de 2022
₡800/m²
Zona 505-04-R14 · Río Cañas
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡800/m² (505-04-R14) y urbano ₡10 000/m² (505-04-U14 · Nuevo). Se muestra el rural porque el terreno (5 854 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 5,855 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 683 600
0,22×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 78 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate10 abr 2026
₡4 095 000· ₡699/m²0,87×
2.º remate20 abr 2026
₡3 071 250· ₡525/m²0,66×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0176997
PartidoNo disponible
Derecho000
TipoTERRENO DE AGRICULTURA
Plano CatastradoG-1186727-2007
ProvinciaGuanacaste
CantónCarrillo
DistritoBelén
Ubicación CompletaDistrito 4-Belén Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
Medidacinco mil ochocientos cincuenta y cuatro metros con cincuenta decímetros cuadrados
Área (m²)5,854.5 m²
NorteAGROPECUARIA BREVA S.A.
SurCOOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CON 17,97 METROS
EsteCOOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIOPLES DE RIO CAÑAS R.L.
OesteCOOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS RL
Detalle CompletoNORTE: AGROPECUARIA BREVA S.A. SUR: COOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CON 17,97 METROS ESTE: COOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIOPLES DE RIO CAÑAS R.L. OESTE: COOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS RL
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: CITAS: 573-75043-01-0004-001
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente25-001921-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMULTISERVICIOS MAEJU S.A
DemandadoERICK MARTIN ESQUIVEL LARA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con dieciséis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04

article Texto Original del Edicto

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