Ativo

Terreno agrícola de 5.855 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Belén
Matrícula 0176997Processo 25-001921-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 28 de abr. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,22× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de abril de 2026
diez de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$ 7.875
SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$ 5.906,25
CINCO MIL NOVECIENTOS SEIS DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$ 1.968,75
MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 7.875
Depósito para participar$ 3.938
2º leilão
Lance mínimo$ 5.906
Depósito para participar$ 2.953
3º leilão
Lance mínimo$ 1.969
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡800/m²
Zona 505-04-R14 · Río Cañas
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡800/m² (505-04-R14) e urbano ₡10.000/m² (505-04-U14 · Nuevo). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.854 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,855 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.683.600
0,22×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 78% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de abr. de 2026
₡4.095.000· ₡699/m²0,87×
2º leilão20 de abr. de 2026
₡3.071.250· ₡525/m²0,66×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0176997
Província do registroNo disponible
Fração000
TipoTERRENO DE AGRICULTURA
Planta cadastralG-1186727-2007
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoBelén
Localização completaDistrito 4-Belén Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
Medidacinco mil ochocientos cincuenta y cuatro metros con cincuenta decímetros cuadrados
Área (m²)5,854.5 m²
NorteAGROPECUARIA BREVA S.A.
SulCOOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CON 17,97 METROS
LesteCOOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIOPLES DE RIO CAÑAS R.L.
OesteCOOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS RL
Detalhe completoNORTE: AGROPECUARIA BREVA S.A. SUR: COOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CON 17,97 METROS ESTE: COOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIOPLES DE RIO CAÑAS R.L. OESTE: COOPERATIVA AGROPECUARIA DE SERVICIOS MULTIPLES DE RIO CAÑAS RL
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 573-75043-01-0004-001
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-001921-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MULTISERVICIOS MAEJU S.A
RéuERICK MARTIN ESQUIVEL LARA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalGuanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emcatorce horas con dieciséis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04

article Texto original do edital

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