Activo

Casa de 150 m² en Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Finca 0103260Expediente 25-001971-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 22 jul 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,29× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 6 de julio de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡6 170 309,08
SEIS MILLONES CIENTO SETENTA MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 14 de julio de 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡4 627 731,81
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 22 de julio de 2026
veintidós de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡1 542 600
UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡6 170 309
Depósito para participar₡3 085 155
2º Remate
Base₡4 627 732
Depósito para participar₡2 313 866
3º Remate
Base₡1 542 600
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cañas · valores de marzo de 2017
history Este mapa de valores es de marzo de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡35 000/m²
Zona 506-01-U11 · Bello Horizonte
Terreno de 150 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 250 000
0,29×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 71 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate6 jul 2026
₡6 170 309· ₡41 135/m²1,18×
2.º remate14 jul 2026
₡4 627 732· ₡30 852/m²0,88×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0103260
Derecho000
TipoTerreno para construir con una casa
Plano CatastradoG-0343000-1996
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
MedidaCiento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
NorteAL NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
SurCALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS
EsteLUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
OesteLUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS; al ESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ y al OESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones

Servidumbres

servidumbre de acueducto y de paso
Citas: 268-08707-01-0901-001
Cita: 268-08707-01-0901-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Citas: 410-11844-01-0007-001
Cita: 410-11844-01-0007-001
  • El edicto corresponde a un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Randall Bermudez Quiros, en Guanacaste.
  • Se informará a las personas interesadas de pagar con cheque certificado que el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Expediente25-001971-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoRANDALL BERMUDEZ QUIROS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y tres minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-28

Edicto de remate hipotecario emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Randall Bermúdez Quiros. Remate de finca en Guanacaste (Cantón Cańas), matrícula 103260, con base inicial 6,170,309.08 CRC; segundos y terceros remates con bases 4,627,731.81 CRC y 1,542,597.27 CRC, respectivamente; fechas de remate: 06-07-2026, 14-07-2026 y 22-07-2026. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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