edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001971-1205-CJ
Guanacaste, Cañas, Cañas
Precio Base (1º Remate) CRC 6,170,310
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 6, 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 6,170,310
SEIS MILLONES CIENTO SETENTA MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 14, 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 4,627,730
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 22, 2026
veintidós de julio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 1,542,600
UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 6,170,310
Depósito para participarCRC 3,085,155
2º Remate
BaseCRC 4,627,730
Depósito para participarCRC 2,313,865
3º Remate
BaseCRC 1,542,600
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca rematada
Finca / Matrícula0103260
Derecho000
TipoTerreno para construir con una casa
Plano CatastradoG-0343000-1996
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
MedidaCiento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
Linderos
NorteAL NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
SurCALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS
EsteLUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
OesteLUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS; al ESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ y al OESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones
Servidumbres
servidumbre de acueducto y de paso
Citas: 268-08707-01-0901-001
Cita: 268-08707-01-0901-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Citas: 410-11844-01-0007-001
Cita: 410-11844-01-0007-001
Observaciones Detalladas
- El edicto corresponde a un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Randall Bermudez Quiros, en Guanacaste.
Condiciones del Remate
- Se informará a las personas interesadas de pagar con cheque certificado que el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Información del Caso
Expediente25-001971-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoRANDALL BERMUDEZ QUIROS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y tres minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-28
Resumen
Edicto de remate hipotecario emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Randall Bermúdez Quiros. Remate de finca en Guanacaste (Cantón Cańas), matrícula 103260, con base inicial 6,170,309.08 CRC; segundos y terceros remates con bases 4,627,731.81 CRC y 1,542,597.27 CRC, respectivamente; fechas de remate: 06-07-2026, 14-07-2026 y 22-07-2026. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CIENTO SETENTA MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 268-08707-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A, CITAS: 410-11844-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, CITAS: 410-11844-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento tres mil doscientos sesenta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-CAÑAS, CANTÓN 6-CAÑAS, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS; al ESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ y al OESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ.- MIDE: CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS, PLANO: G-0343000-1996. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RANDALL BERMUDEZ QUIROS EXP:25-001971-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y tres minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184199, publicación número: 1 de 2