Ativo

Casa de 150 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0103260Processo 25-001971-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de jul. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,29× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 6.170.309,08
SEIS MILLONES CIENTO SETENTA MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 4.627.731,81
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
veintidós de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 1.542.600
UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.170.309
Depósito para participar₡ 3.085.155
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.627.732
Depósito para participar₡ 2.313.866
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.542.600
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡35.000/m²
Zona 506-01-U11 · Bello Horizonte
Terreno de 150 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.250.000
0,29×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 71% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de jul. de 2026
₡6.170.309· ₡41.135/m²1,18×
2º leilão14 de jul. de 2026
₡4.627.732· ₡30.852/m²0,88×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0103260
Fração000
TipoTerreno para construir con una casa
Planta cadastralG-0343000-1996
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
MedidaCiento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
NorteAL NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
SulCALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS
LesteLUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
OesteLUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 50 CMS; al ESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ y al OESTE LUIS ENRIQUE PONCE RODRIGUEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones

Servidões

servidumbre de acueducto y de paso
Citas: 268-08707-01-0901-001
Referência: 268-08707-01-0901-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Citas: 410-11844-01-0007-001
Referência: 410-11844-01-0007-001
  • El edicto corresponde a un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Randall Bermudez Quiros, en Guanacaste.
  • Se informará a las personas interesadas de pagar con cheque certificado que el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Nº do processo25-001971-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuRANDALL BERMUDEZ QUIROS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y tres minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-28

Edicto de remate hipotecario emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Randall Bermúdez Quiros. Remate de finca en Guanacaste (Cantón Cańas), matrícula 103260, con base inicial 6,170,309.08 CRC; segundos y terceros remates con bases 4,627,731.81 CRC y 1,542,597.27 CRC, respectivamente; fechas de remate: 06-07-2026, 14-07-2026 y 22-07-2026. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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