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Land (223 m²) in Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Librería
Property no. 0143192Case 25-001994-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 26, 2026
26 de junio de 2026
nueve horas treinta minutos
$62,143.03
SESENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRES CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 6, 2026
6 de julio de 2026
nueve horas treinta minutos
$46,607.27
CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SIETE DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
July 14, 2026
14 de julio de 2026
nueve horas treinta minutos
$15,335.8
QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$62,143
Deposit to bid$31,072
2nd Auction
Base price$46,607
Deposit to bid$23,304
3rd Auction
Base price$15,336
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Lote 26 Bloque B terreno para construir
Property / Registration No.0143192
Share000
TypeTerreno
Cadastral Survey PlanG-0941995-2004
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLibrería
Full LocationDistrito 1-Liberia Cantón 1-Liberia De La Provincia De Guanacaste
SizeDos cientos veintidós metros con seis decímetros cuadrados
Area (m²)222.6 m²
Boundaries
NorthEstación de Bombeo Lote 67 Bloque B
SouthLote 25 Bloque B
EastCalle Pública
WestGerardo Medrano Loaiciga y William Mendoza Mendoza
Full DetailLindero norte con Estación de Bombeo Lote 67 Bloque B, sur con Lote 25 Bloque B, este con calle pública, oeste con Gerardo Medrano Loaiciga y William Mendoza Mendoza.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCon servidumbre trasladada
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 309-1492201-0901-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-001994-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A
DefendantLUIS GUILLERMO VIQUEZ RUIZ, MICHAEL JOSE VIQUEZ RUIZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGUANACASTE
Issuance
JudgeLuis Alberto Pineda Alvarado
PositionJuez Decisor
Issued intrece horas con cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-24
Summary
Remate judicial de una propiedad en Guanacaste, por orden judicial del proceso de ejecución hipotecaria de Banco Davivienda Costa Rica S.A contra Luis Guillermo Viquez Ruiz y Michael Jose Viquez Ruiz.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 309-1492201-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cuarenta y tres mil ciento noventa y dos derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE 26 BLOQUE B TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ESTACION DE BOMBEO LOTE 67 BLOQUE B SUR: LOTE 25 BLOQUE B ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: GERARDO MEDRANO LOAICIGA Y WILLIAM MENDOZA MENDOZA MIDE: DOSCIENTOS VEINTIDOS METROS CON SEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0941995-2004. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SIETE DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A contra LUIS GUILLERMO VIQUEZ RUIZ, MICHAEL JOSE VIQUEZ RUIZ EXP:25-001994-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026190320, publicación número: 1 de 2