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Terrain de 223 m² à Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Librería
Propriété n° 0143192Dossier 25-001994-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
26 juin 2026
26 de junio de 2026
nueve horas treinta minutos
62 143,03 $
SESENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRES CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 juillet 2026
6 de julio de 2026
nueve horas treinta minutos
46 607,27 $
CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SIETE DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 juillet 2026
14 de julio de 2026
nueve horas treinta minutos
15 335,8 $
QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix62 143 $
Dépôt de garantie31 072 $
2e enchère
Mise à prix46 607 $
Dépôt de garantie23 304 $
3e enchère
Mise à prix15 336 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Lote 26 Bloque B terreno para construir
N° de propriété (finca)0143192
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastralG-0941995-2004
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLibrería
Emplacement completDistrito 1-Liberia Cantón 1-Liberia De La Provincia De Guanacaste
SuperficieDos cientos veintidós metros con seis decímetros cuadrados
Surface (m²)222.6 m²
Limites
NordEstación de Bombeo Lote 67 Bloque B
SudLote 25 Bloque B
EstCalle Pública
OuestGerardo Medrano Loaiciga y William Mendoza Mendoza
Détail completLindero norte con Estación de Bombeo Lote 67 Bloque B, sur con Lote 25 Bloque B, este con calle pública, oeste con Gerardo Medrano Loaiciga y William Mendoza Mendoza.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCon servidumbre trasladada
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 309-1492201-0901-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-001994-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A
DéfendeurLUIS GUILLERMO VIQUEZ RUIZ, MICHAEL JOSE VIQUEZ RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGUANACASTE
Émission
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àtrece horas con cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-24
Résumé
Remate judicial de una propiedad en Guanacaste, por orden judicial del proceso de ejecución hipotecaria de Banco Davivienda Costa Rica S.A contra Luis Guillermo Viquez Ruiz y Michael Jose Viquez Ruiz.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 309-1492201-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cuarenta y tres mil ciento noventa y dos derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE 26 BLOQUE B TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ESTACION DE BOMBEO LOTE 67 BLOQUE B SUR: LOTE 25 BLOQUE B ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: GERARDO MEDRANO LOAICIGA Y WILLIAM MENDOZA MENDOZA MIDE: DOSCIENTOS VEINTIDOS METROS CON SEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0941995-2004. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SIETE DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A contra LUIS GUILLERMO VIQUEZ RUIZ, MICHAEL JOSE VIQUEZ RUIZ EXP:25-001994-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026190320, publicación número: 1 de 2