Ativo
Terreno de 223 m² em Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Librería
Matrícula 0143192Processo 25-001994-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de junho de 2026
26 de junio de 2026
nueve horas treinta minutos
$ 62.143,03
SESENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRES CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de julho de 2026
6 de julio de 2026
nueve horas treinta minutos
$ 46.607,27
CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SIETE DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
14 de julho de 2026
14 de julio de 2026
nueve horas treinta minutos
$ 15.335,8
QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 62.143
Depósito para participar$ 31.072
2º leilão
Lance mínimo$ 46.607
Depósito para participar$ 23.304
3º leilão
Lance mínimo$ 15.336
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Lote 26 Bloque B terreno para construir
Matrícula (finca)0143192
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastralG-0941995-2004
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLibrería
Localização completaDistrito 1-Liberia Cantón 1-Liberia De La Provincia De Guanacaste
MedidaDos cientos veintidós metros con seis decímetros cuadrados
Área (m²)222.6 m²
Limites
NorteEstación de Bombeo Lote 67 Bloque B
SulLote 25 Bloque B
LesteCalle Pública
OesteGerardo Medrano Loaiciga y William Mendoza Mendoza
Detalhe completoLindero norte con Estación de Bombeo Lote 67 Bloque B, sur con Lote 25 Bloque B, este con calle pública, oeste con Gerardo Medrano Loaiciga y William Mendoza Mendoza.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCon servidumbre trasladada
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 309-1492201-0901-001
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-001994-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A
RéuLUIS GUILLERMO VIQUEZ RUIZ, MICHAEL JOSE VIQUEZ RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
Emissão
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emtrece horas con cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-24
Resumo
Remate judicial de una propiedad en Guanacaste, por orden judicial del proceso de ejecución hipotecaria de Banco Davivienda Costa Rica S.A contra Luis Guillermo Viquez Ruiz y Michael Jose Viquez Ruiz.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DÓLARES CON TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 309-1492201-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cuarenta y tres mil ciento noventa y dos derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE 26 BLOQUE B TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ESTACION DE BOMBEO LOTE 67 BLOQUE B SUR: LOTE 25 BLOQUE B ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: GERARDO MEDRANO LOAICIGA Y WILLIAM MENDOZA MENDOZA MIDE: DOSCIENTOS VEINTIDOS METROS CON SEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0941995-2004. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SIETE DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A contra LUIS GUILLERMO VIQUEZ RUIZ, MICHAEL JOSE VIQUEZ RUIZ EXP:25-001994-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026190320, publicación número: 1 de 2