Activo
Propiedad de 250 m² en San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, San Lorenzo
Finca 0374396Expediente 25-001997-1204-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
14 de abril de 2026
14 de abril de 2026
13:30
₡14 017 700
CATORCE MILLONES DIECISIETE MIL CIENTO SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
13:30
₡10 512 874,14
DIEZ MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
30 de abril de 2026
30 de abril de 2026
13:30
₡3 504 291,38
TRES MILLONES QUINIENTOS CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡14 017 700
Depósito para participar₡7 008 850
2º Remate
Base₡10 512 874
Depósito para participar₡5 256 437
3º Remate
Base₡3 504 291
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — LOTE-23 TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0374396
PartidoINVERSIONES MATA LOPEZ NARANJO S.A.
Derecho000
Plano Catastrado219412162016
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Lorenzo
Ubicación CompletaDistrito San Lorenzo, Cantón San Ramón, De La Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)250 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS
SurVICTOR MANUEL GONZALEZ LORIA
EsteLOTE-22
OesteVICTOR MANUEL GONZALEZ LORIA
Detalle CompletoCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS, SUR: VICTOR MANUEL GONZALEZ LORIA, ESTE: LOTE-22, OESTE: VICTOR MANUEL GONZALEZ LORIA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando reservas y restricciones
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-001997-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES MATA LOPEZ NARANJO S.A.
DemandadoCINTHYA DE LOS ANGELES MATAMOROS CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoAlaJuela
Emisión
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en20 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-20
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES DIECISIETE MIL CIENTO SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas 336-03771-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, la cual es LOTE-23 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO San Lorenzo, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS, SUR: VICTOR MANUEL GONZALEZ LORIA, ESTE: LOTE-22, OESTE: VICTOR MANUEL GONZALEZ LORIA; MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES MATA LOPEZ NARANJO S.A. contra CINTHYA DE LOS ANGELES MATAMOROS CHAVES EXP:25-001997-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 20 de febrero del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026187917, publicación número: 2 de 2