edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001998-1203-CJ
ALAJUELA, NARANJO, NARANJO
Precio Base (1º Remate) $30,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001998-1203-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMARCOS VINICIO MONTERO CRUZ
DemandadoMARCO ANTONIO ARAYA POLONIO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
May 19, 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis a las once horas
once horas cero minutos
$30,000
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 27, 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis a las once horas
once horas cero minutos
$22,500
VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
June 4, 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis a las once horas
once horas cero minutos
$7,500
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 468057-002
Finca / Matrícula0468057
Derecho002
TipoTerreno de café con una casa
Plano Catastrado222659542021
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónNARANJO
DistritoNARANJO
Ubicación CompletaDistrito Naranjo, Cantón Naranjo, Provincia Alajuela
Medida16,139 m2
Área (m²)16,139 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ
SurEDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIRES; JORGE ARCE GONZALEZ
EsteEDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO
OesteCALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ; Sur: EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIRES; JORGE ARCE GONZALEZ; Este: EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; Oeste: CALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNinguna
Observaciones Detalladas
- La finca se ofrece en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
- La subasta se publica dos veces con mínimo cinco días de antelación entre publicaciones.
Condiciones del Remate
- Remate de la finca descrita en este edicto.
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con nueve minutos del dieciséis de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-16
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 468057-002, situada en distrito Naranjo, cantón Naranjo, provincia Alajuela; terreno de café con una casa, mide 16,139 m2; base inicial 30,000 USD; fechas de remates: 19-05-2026 (11:00), 27-05-2026 (11:00, 75% de la base), 04-06-2026 (11:00, 25% de la base). Juzgado de Cobro de Grecia en Alajuela; demandante Marcos Vinicio Montero Cruz vs demandado Marco Antonio Araya Polonio; expediente 25-001998-1203-CJ. Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto por dos veces.
Notas Generales
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 468057-002, la cual es terreno DE CAFE CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO NARANJO, CANTÓN NARANJO, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ, ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO, SERGIO CORRALES RAMIREZ Y SERGIO CORRALES RAMIREZ Y JORGE ARCE GONZALEZ; al SUR EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ, ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO, SERGIO CORRALES RAMIRES Y JORGE ARCE GONZALEZ; al ESTE EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ Y ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO y al OESTE CALLE PUBLICA, EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ, SERGIO CORRALES RAMIREZ Y JORGE ARCE GONZALEZ.- ºMIDE: DIECISEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARCOS VINICIO MONTERO CRUZ contra MARCO ANTONIO ARAYA POLONIO EXP:25-001998-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con nueve minutos del dieciséis de abril del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193548, publicación número: 1 de 2