edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-001998-1203-CJ

location_onAlajuela, Naranjo, Naranjo

Precio Base (1º Remate) $30,000

description Finca: 0468057

square_foot Área: 16,139 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DE GRECIA

map Ubicación en Mapa

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event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today May 19, 2026

diecinueve de mayo de dos mil veintiséis a las once horas

schedule once horas cero minutos

$30,000

TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today May 27, 2026

veintisiete de mayo de dos mil veintiséis a las once horas

schedule once horas cero minutos

$22,500

VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today June 4, 2026

cuatro de junio de dos mil veintiséis a las once horas

schedule once horas cero minutos

$7,500

SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

Base$30,000

Depósito para participar$15,000

2º Remate

Base$22,500

Depósito para participar$11,250

3º Remate

Base$7,500

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

home Inmueble #1 — Finca matrícula 468057-002

Finca / Matrícula0468057

Derecho002

TipoTerreno de café con una casa

Plano Catastrado222659542021

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela

CantónNaranjo

DistritoNaranjo

Ubicación CompletaDistrito Naranjo, Cantón Naranjo, Provincia Alajuela

Medida16,139 m2

Área (m²)16,139 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ

SurEDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIRES; JORGE ARCE GONZALEZ

EsteEDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO

OesteCALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ

Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ; Sur: EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIRES; JORGE ARCE GONZALEZ; Este: EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; Oeste: CALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones

AnotacionesNinguna

visibility Observaciones Detalladas

La finca se ofrece en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
La subasta se publica dos veces con mínimo cinco días de antelación entre publicaciones.

checklist Condiciones del Remate

Remate de la finca descrita en este edicto.

info Información del Caso

Expediente25-001998-1203-CJ

Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria

Actor / DemandanteMARCOS VINICIO MONTERO CRUZ

DemandadoMARCO ANTONIO ARAYA POLONIO

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA

Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela

person Emisión

JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís

CargoJuez/a Decisor/a

Emitido enonce horas con nueve minutos del dieciséis de abril del dos mil veintiséis

Fecha2026-04-16

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 468057-002, situada en distrito Naranjo, cantón Naranjo, provincia Alajuela; terreno de café con una casa, mide 16,139 m2; base inicial 30,000 USD; fechas de remates: 19-05-2026 (11:00), 27-05-2026 (11:00, 75% de la base), 04-06-2026 (11:00, 25% de la base). Juzgado de Cobro de Grecia en Alajuela; demandante Marcos Vinicio Montero Cruz vs demandado Marco Antonio Araya Polonio; expediente 25-001998-1203-CJ. Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto por dos veces.

note Notas Generales

Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 468057-002, la cual es terreno DE CAFE CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO NARANJO, CANTÓN NARANJO, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ, ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO, SERGIO CORRALES RAMIREZ Y SERGIO CORRALES RAMIREZ Y JORGE ARCE GONZALEZ; al SUR EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ, ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO, SERGIO CORRALES RAMIRES Y JORGE ARCE GONZALEZ; al ESTE EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ Y ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO y al OESTE CALLE PUBLICA, EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ, SERGIO CORRALES RAMIREZ Y JORGE ARCE GONZALEZ.- ºMIDE: DIECISEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARCOS VINICIO MONTERO CRUZ contra MARCO ANTONIO ARAYA POLONIO EXP:25-001998-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con nueve minutos del dieciséis de abril del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026193548, publicación número: 1 de 2

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