Ativo

Casa de 1,6 ha em Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Naranjo
Matrícula 0468057Processo 25-001998-1203-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 4 de jun. de 2026, 11:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,06× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡61,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis a las once horas
schedule once horas cero minutos
$ 30.000
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis a las once horas
schedule once horas cero minutos
$ 22.500
VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de junho de 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis a las once horas
schedule once horas cero minutos
$ 7.500
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 30.000
Depósito para participar$ 15.000
2º leilão
Lance mínimo$ 22.500
Depósito para participar$ 11.250
3º leilão
Lance mínimo$ 7.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡3.800/m²
Zona 206-01-R16 · Guarumal
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡3.800/m² (206-01-R16) e urbano ₡18.000/m² (206-01-U16). Mostramos o valor rural porque o terreno (16.139 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 16,139 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡61.328.200
0,06×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 94% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão19 de mai. de 2026
₡15.600.000· ₡967/m²0,25×
2º leilão27 de mai. de 2026
₡11.700.000· ₡725/m²0,19×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0468057
Fração002
TipoTerreno de café con una casa
Planta cadastral222659542021
ProvínciaAlajuela
CantãoNaranjo
DistritoNaranjo
Localização completaDistrito Naranjo, Cantón Naranjo, Provincia Alajuela
Medida16,139 m2
Área (m²)16,139 m²
NorteCALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ
SulEDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIRES; JORGE ARCE GONZALEZ
LesteEDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO
OesteCALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ; Sur: EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; SERGIO CORRALES RAMIRES; JORGE ARCE GONZALEZ; Este: EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; ASOCIACION ADMINISTRADORA DE ACUEDUCTOS DE NARANJO; Oeste: CALLE PUBLICA; EDGAR ROBERTO CORRALES RAMIREZ; SERGIO CORRALES RAMIREZ; JORGE ARCE GONZALEZ.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesNinguna
  • La finca se ofrece en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
  • La subasta se publica dos veces con mínimo cinco días de antelación entre publicaciones.
  • Remate de la finca descrita en este edicto.
Nº do processo25-001998-1203-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MARCOS VINICIO MONTERO CRUZ
RéuMARCO ANTONIO ARAYA POLONIO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con nueve minutos del dieciséis de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-16

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 468057-002, situada en distrito Naranjo, cantón Naranjo, provincia Alajuela; terreno de café con una casa, mide 16,139 m2; base inicial 30,000 USD; fechas de remates: 19-05-2026 (11:00), 27-05-2026 (11:00, 75% de la base), 04-06-2026 (11:00, 25% de la base). Juzgado de Cobro de Grecia en Alajuela; demandante Marcos Vinicio Montero Cruz vs demandado Marco Antonio Araya Polonio; expediente 25-001998-1203-CJ. Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto por dos veces.

  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa