Activo
Terreno de 130 m² en Palmares, Alajuela
Alajuela, Palmares, Esquipulas
Finca 353986Expediente 25-002052-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Cronograma de Remates
1º Remate
24 de junio de 2026
24 de junio de 2026
09:00
₡14 185 813,76
14,185,813.76
100% del avalúo
2º Remate
2 de julio de 2026
02 de julio de 2026
09:00
₡10 639 360,32
10,639,360.32
75% del avalúo
3º Remate
10 de julio de 2026
10 de julio de 2026
09:00
₡3 546 453,44
3,546,453.44
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡14 185 814
Depósito para participar₡7 092 907
2º Remate
Base₡10 639 360
Depósito para participar₡5 319 680
3º Remate
Base₡3 546 453
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca matrícula 353986, derecho 000
Finca / Matrícula353986
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónPalmares
DistritoEsquipulas
Ubicación CompletaDistrito Esquipulas, Cantón Palmares, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)129.5 m²
Linderos
NorteLOTE 9-H
SurLOTE 11-G
EsteLOTE 21-H
OesteCALLE 1 CON 7 METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNORTE: LOTE 9-H; SUR: LOTE 11-G; ESTE: LOTE 21-H; OESTE: CALLE 1 CON 7 METROS DE FRENTE
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
servidumbre trasladada
Cita: 304-01276-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Matrícula: 353986
- Servidumbre trasladada citada: 304-01276-01-0901-001
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-002052-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES (ASADEM)
DemandadoMARIA DEL ROSARIO MORA ARIAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Ubicación del JuzgadoAlajuela, San Ramón
Emisión
JuezWendy Barrantes Rojas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en05 de mayo del año 2026.
Fecha2026-05-05
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario para finca en Palmares, Esquipulas, Alajuela, matrícula 353986, ubicada en Esquipulas, Palmares; base inicial 14,185,813.76 CRC, con servidumbre trasladada; remate programado para el 24/06/2026, 02/07/2026 y 10/07/2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 304-01276-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número trescientos cincuenta y tres mil novecientos ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, BLOQUE H, LOTE 10. Situada en el DISTRITO Esquipulas, CANTÓN Palmares, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: LOTE 9-H, SUR: LOTE 11-G, ESTE: LOTE 21-H, OESTE: CALLE 1 CON 7 METROS DE FRENT. MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diez de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES (ASADEM) contra MARIA DEL ROSARIO MORA ARIAS EXP:25-002052-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 05 de mayo del año 2026. Wendy Barrantes Rojas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195929, publicación número: 1 de 2