Actif
Terrain de 130 m² à Palmares, Alajuela
Alajuela, Palmares, Esquipulas
Propriété n° 0353986Dossier 25-002052-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Calendrier des enchères
1re enchère
24 juin 2026
24 de junio de 2026
09:00
14 185 813,76 ₡
14,185,813.76
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 juillet 2026
02 de julio de 2026
09:00
10 639 360,32 ₡
10,639,360.32
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 juillet 2026
10 de julio de 2026
09:00
3 546 453,44 ₡
3,546,453.44
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix14 185 814 ₡
Dépôt de garantie7 092 907 ₡
2e enchère
Mise à prix10 639 360 ₡
Dépôt de garantie5 319 680 ₡
3e enchère
Mise à prix3 546 453 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Bien n° 1 — Finca matrícula 353986, derecho 000
N° de propriété (finca)0353986
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonPalmares
DistrictEsquipulas
Emplacement completDistrito Esquipulas, Cantón Palmares, Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)129.5 m²
Limites
NordLOTE 9-H
SudLOTE 11-G
EstLOTE 21-H
OuestCALLE 1 CON 7 METROS DE FRENTE
Détail completNORTE: LOTE 9-H; SUR: LOTE 11-G; ESTE: LOTE 21-H; OESTE: CALLE 1 CON 7 METROS DE FRENTE
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
servidumbre trasladada
Référence : 304-01276-01-0901-001
Observations détaillées
- Matrícula: 353986
- Servidumbre trasladada citada: 304-01276-01-0901-001
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-002052-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES (ASADEM)
DéfendeurMARIA DEL ROSARIO MORA ARIAS
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Siège du tribunalAlajuela, San Ramón
Émission
JugeWendy Barrantes Rojas
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à05 de mayo del año 2026.
Date2026-05-05
Résumé
Edicto de remate judicial hipotecario para finca en Palmares, Esquipulas, Alajuela, matrícula 353986, ubicada en Esquipulas, Palmares; base inicial 14,185,813.76 CRC, con servidumbre trasladada; remate programado para el 24/06/2026, 02/07/2026 y 10/07/2026.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 304-01276-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número trescientos cincuenta y tres mil novecientos ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, BLOQUE H, LOTE 10. Situada en el DISTRITO Esquipulas, CANTÓN Palmares, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: LOTE 9-H, SUR: LOTE 11-G, ESTE: LOTE 21-H, OESTE: CALLE 1 CON 7 METROS DE FRENT. MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diez de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES (ASADEM) contra MARIA DEL ROSARIO MORA ARIAS EXP:25-002052-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 05 de mayo del año 2026. Wendy Barrantes Rojas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195929, publicación número: 1 de 2