Ativo
Terreno de 130 m² em Palmares, Alajuela
Alajuela, Palmares, Esquipulas
Matrícula 0353986Processo 25-002052-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
09:00
₡ 14.185.813,76
14,185,813.76
100% da avaliação
2º leilão
2 de julho de 2026
02 de julio de 2026
09:00
₡ 10.639.360,32
10,639,360.32
75% da avaliação
3º leilão
10 de julho de 2026
10 de julio de 2026
09:00
₡ 3.546.453,44
3,546,453.44
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 14.185.814
Depósito para participar₡ 7.092.907
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.639.360
Depósito para participar₡ 5.319.680
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.546.453
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 353986, derecho 000
Matrícula (finca)0353986
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoPalmares
DistritoEsquipulas
Localização completaDistrito Esquipulas, Cantón Palmares, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)129.5 m²
Limites
NorteLOTE 9-H
SulLOTE 11-G
LesteLOTE 21-H
OesteCALLE 1 CON 7 METROS DE FRENTE
Detalhe completoNORTE: LOTE 9-H; SUR: LOTE 11-G; ESTE: LOTE 21-H; OESTE: CALLE 1 CON 7 METROS DE FRENTE
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
servidumbre trasladada
Referência: 304-01276-01-0901-001
Observações detalhadas
- Matrícula: 353986
- Servidumbre trasladada citada: 304-01276-01-0901-001
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-002052-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES (ASADEM)
RéuMARIA DEL ROSARIO MORA ARIAS
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Localização do tribunalAlajuela, San Ramón
Emissão
JuizWendy Barrantes Rojas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em05 de mayo del año 2026.
Data2026-05-05
Resumo
Edicto de remate judicial hipotecario para finca en Palmares, Esquipulas, Alajuela, matrícula 353986, ubicada en Esquipulas, Palmares; base inicial 14,185,813.76 CRC, con servidumbre trasladada; remate programado para el 24/06/2026, 02/07/2026 y 10/07/2026.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 304-01276-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número trescientos cincuenta y tres mil novecientos ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, BLOQUE H, LOTE 10. Situada en el DISTRITO Esquipulas, CANTÓN Palmares, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: LOTE 9-H, SUR: LOTE 11-G, ESTE: LOTE 21-H, OESTE: CALLE 1 CON 7 METROS DE FRENT. MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diez de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES (ASADEM) contra MARIA DEL ROSARIO MORA ARIAS EXP:25-002052-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 05 de mayo del año 2026. Wendy Barrantes Rojas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195929, publicación número: 1 de 2