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Terrain agricole de 1 ha à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Corralillo
Propriété n° 0035819Dossier 25-002071-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 17 sept. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,11× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡26,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 31 août 2026
31 de agosto de 2026
schedule 09:00
11 000 000 ₡
BASE: ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 septembre 2026
8 de septiembre de 2026
schedule 09:00
8 250 000 ₡
BASE: OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
17 de septiembre de 2026
schedule 09:00
2 750 000 ₡
BASE: DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix11 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 250 000 ₡
Dépôt de garantie4 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡2 500/m²
Zone 301-07-R06 · El
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡2 500/m² (301-07-R06) et urbain ₡9 000/m² (301-07-U06 · Llanito). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (10 426 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 10,426 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡26 065 000
0,11×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 89 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère31 août 2026
₡11 000 000· ₡1 055/m²0,42×
2e enchère8 sept. 2026
₡8 250 000· ₡791/m²0,32×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0035819
Quote-part000
Typeterreno de café y charral
Plan cadastral321162872019
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCorralillo
Emplacement completDistrito 7-Corralillo, Cantón Cartago, Provincia Cartago
SuperficieDIEZ MIL CUATROCIENTOS VEINTISEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)10,426 m²
NordRIO CONEJO
SudARNULFO NAVARRO
EstEFRAIN ROMERO
OuestARNULFO HERRERA
Détail completNorte: Río Conejo; Sur: Arnulfo Navarro; Este: Efraín Romero; Oeste: Arnulfo Herrera
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Propiedad única subastada en el marco de Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Finca ubicada en Cartago, con una superficie de 10,426 m2.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier25-002071-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE COOPETARRAZÚ
DéfendeurJESUS DE LA TRINIDAD BRENES CORDERO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à22 de junio del año 2026
Date2026-06-22

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 35819) con base de 11 millones de colones; remates programados para 31-ago-2026 (9:00), 8-sep-2026 (9:00) con 75% de base y 17-sep-2026 (9:00) con 25% de la base.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE COOPETARRAZÚ contra JESUS DE LA TRINIDAD BRENES CORDERO EXP:25-002071-1164-CJ

article Texte original de l'avis de vente

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