edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002087-1765-CJ
Cartago, Cartago, San Nicolas
Precio Base (1º Remate) CRC 33,749,900
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
10 horas 00 minutos
CRC 33,749,900
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
10 horas 00 minutos
CRC 25,312,400
VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS DOCE MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
May 8, 2026
08 de mayo de 2026
10 horas 00 minutos
CRC 843,472
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 33,749,900
Depósito para participarCRC 16,874,950
2º Remate
BaseCRC 25,312,400
Depósito para participarCRC 12,656,200
3º Remate
BaseCRC 843,472
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — LOTE UNO.TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Finca / Matrícula0173023
Derecho000
Tipoterreno
Plano Catastrado322641772021
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolas
Ubicación CompletaDistrito 4-San Nicolas, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago
MedidaCIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)165 m²
Linderos
NorteURBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA
SurURBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA
EsteURBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoColinda: al NORTE URBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA; al SUR URBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA; al ESTE URBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- El pago debe realizarse en cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-002087-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
DemandadoDISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS E Y S S.A.
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Emisión
JuezLicda. Ligia Moreno Paz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de enero del año 2026
Fecha2026-01-26
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 173023-000, la cual es terreno LOTE UNO.TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE URBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA; al SUR URBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA; al ESTE URBANIZACION EL ATARDECER LIMITADA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS DOCE MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra DISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS E Y S S.A. EXP:25-002087-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 26 de enero del año 2026. Licda. Ligia Moreno Paz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187085, publicación número: 2 de 2