edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002101-1200-CJ
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Precio Base (1º Remate) CRC 18,459,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 17, 2026
17 de agosto de 2026
7:30
CRC 18,459,300
CRC 18,459,312
100% del avalúo
2º Remate
August 25, 2026
25 de agosto de 2026
7:30
CRC 13,844,500
CRC 13,844,484
75% del avalúo
3º Remate
September 2, 2026
02 de setiembre de 2026
7:30
CRC 4,614,830
CRC 4,614,828
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 18,459,300
Depósito para participarCRC 9,229,650
2º Remate
BaseCRC 13,844,500
Depósito para participarCRC 6,922,250
3º Remate
BaseCRC 4,614,830
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 158806, derecho 000, finca del partido de Puntarenas, terreno para construir Lote 16-D, con una casa de habitación.
Finca / Matrícula0158806
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 16-D, CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plano Catastrado611450662007
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Ubicación CompletaDistrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)418.56 m²
Linderos
NorteNORTE AVENIDA TRES
SurSUR RICARDO BARRANTES SANTAMARIA
EsteEST ESTE FACILIDADES COMUNALES
OesteOESTE LOTE 15-D
Detalle CompletoNorte: Avenida Tres; Sur: Ricardo Barrantes Santamaría; Este: Facilitidades Comunales; Oeste: Lote 15-D
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Condiciones del Remate
- Pago preferente mediante cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Si no se presentaren postores, se realizará el segundo remate.
- Si no se presentan oferentes, se realizará el tercer remate.
Información del Caso
Expediente25-002101-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoGLORIA MARIA JIMENEZ MUÑOZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Emisión
JuezEileen Chaves Mora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endieciseis horas con veintiocho minutos del quince de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-15
Resumen
Edicto de remate judicial en procesos de ejecución hipotecaria. Finca en Puntarenas, Matrícula 158806, Lote 16-D, terreno con casa de habitación, 418.56 m2. Subastas previstas para 17-08-2026 (1er), 25-08-2026 (2do, 75%), 02-09-2026 (3er, 25%). Base inicial 18,459,312 CRC libre de gravámenes hipotecarios. Publicación de edicto 1 de 2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS DOCE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDI Y RESERVAREF: 2183-060-003 CITAS: 0322-00006066-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 158806, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 16-D, CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 01 BUENOS AIRES, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE AVENIDA TRES; al SUR RICARDO BARRANTES SANTAMARIA; al ESTE FACILIDADES COMUNALES y al OESTE LOTE 15-D. MIDE: CUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra GLORIA MARIA JIMENEZ MUÑOZ EXP:25-002101-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintiocho minutos del quince de Junio del dos mil veintiseis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201485, publicación número: 1 de 2