Actif

Maison de 330 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0008084Dossier 25-002112-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 7 oct. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,68× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 septembre 2026
21 de septiembre de 2026
schedule 08:30
33 381 424,5 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 29 septembre 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 08:30
25 036 068,38 ₡
VEINTICINCO MILLONES TREINTA Y SEIS MIL SESENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 octobre 2026
7 de octubre de 2026
schedule 08:30
8 345 356,13 ₡
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCUENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 381 425 ₡
Dépôt de garantie16 690 712 ₡
2e enchère
Mise à prix25 036 068 ₡
Dépôt de garantie12 518 034 ₡
3e enchère
Mise à prix8 345 356 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 701-01-U22 · Juan Pablo - Cielo Amarillo
Terrain de 330 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 956 900
1,68×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 68 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 sept. 2026
₡33 381 424· ₡101 015/m²6,73×
2e enchère29 sept. 2026
₡25 036 068· ₡75 761/m²5,05×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0008084
Quote-part000
TypeTerreno de Agricultura con 1 casa
Plan cadastral704646961998
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Superficie330.46 m²
Surface (m²)330.46 m²
NordLuis Iliau Love
SudGeorge Leuis Gallinari
EstCalle Publica
OuestElias Miranda y Eduardo Welch
Détail completColinda: al NORTE LUIS ILIAU LOVE; al SUR GEORGE LEUIS GALLINARI; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ELIAS MIRANDA Y EDUARDO WELCH.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 314-03793-01-0901-001
  • Citas: 314-03793-01-0901-001
  • Referencia N°: 2026195801, N°: 2026195771
  • Notas: Edicto publicado dos veces.
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Con servidumbre trasladada
N° de dossier25-002112-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurJUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA
DéfendeurGUADALUPE MERCEDES HERNANDEZ HERNANDEZ; NARVICK PASKIEVICH MENDOZA TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeHazel Carvajal Rojas
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à18 de marzo de 2026
Date2026-03-18

Edicto de remate judicial para la finca ubicada en Limón, partido de Limón, matrícula 80804, derecho CERO CERO CERO; terreno de agricultura con 1 casa. Se remata en un Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Junta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica contra Guadalupe Mercedes Hernandez Hernandez y Narvick Paskievich Mendoza Torres. Base inicial de 33,381,424.50 CRC; primer remate 21/09/2026 a las 08:30; segundo remate 29/09/2026 a las 08:30 (75% de la base original); tercer remate 07/10/2026 a las 08:30 (25% de la base original). NOTAS: pago con cheque certificado debe ser a favor del despacho; edicto publicado dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte