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Maison de 277 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0027645Dossier 25-002118-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 3 juil. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,51× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 17 juin 2026
17 de junio de 2026
schedule 13:30
28 457 129,33 ₡
VEINTIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 juin 2026
25 de junio de 2026
schedule 13:30
21 342 847 ₡
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTA CUARENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 juillet 2026
3 de julio de 2026
schedule 13:30
7 114 282,33 ₡
SIETE MILLONES CIENTO CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix28 457 129 ₡
Dépôt de garantie14 228 565 ₡
2e enchère
Mise à prix21 342 847 ₡
Dépôt de garantie10 671 424 ₡
3e enchère
Mise à prix7 114 282 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 501-01-U30 · INDER - Río Claro
Terrain de 277 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 860 000
0,51×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 49 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère17 juin 2026
₡28 457 129· ₡102 659/m²2,05×
2e enchère25 juin 2026
₡21 342 847· ₡76 994/m²1,54×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0027645
Province du registreCOOPEALIANZA R.L.
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plan cadastralG-0484158-1982
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Superficie277.20 m2
Surface (m²)277.2 m²
NordSALVADOR JIMENEZ
SudJOSE ERASMO ABARCA
EstCALLE PRIVADA Y JOSE ERASMO ABARCA
OuestMERCEDES HERNANDEZ
Détail completNorte: SALVADOR JIMENEZ; Sur: JOSE ERASMO ABARCA; Este: CALLE PRIVADA Y JOSE ERASMO ABARCA; Oeste: MERCEDES HERNANDEZ.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Expediente: 25-002118-1205-CJ
  • Pro Justo: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
  • Referencia N°: 2026190771, publicación 1 de 2
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-002118-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPEALIANZA R.L.
DéfendeurMARIANELLA MONTOYA HUERTAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalProvincia de Guanacaste, Costa Rica
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àdieciséis horas con dieciocho minutos
Date2026-03-03

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de COOPEALIANZA R.L. contra MARIANELLA MONTOYA HUERTAS, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Publicación N° 2026190771, publicación 1 de 2.

  • NOTA: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra MARIANELLA MONTOYA HUERTAS.
  • Hora y fecha de emisión: 16:18 del 3 de marzo de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

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