Ativo

Casa de 277 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0027645Processo 25-002118-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 3 de jul. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,51× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
17 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 28.457.129,33
VEINTIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
25 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 21.342.847
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTA CUARENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
3 de julio de 2026
schedule 13:30
₡ 7.114.282,33
SIETE MILLONES CIENTO CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 28.457.129
Depósito para participar₡ 14.228.565
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.342.847
Depósito para participar₡ 10.671.424
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.114.282
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 501-01-U30 · INDER - Río Claro
Terreno de 277 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.860.000
0,51×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 49% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de jun. de 2026
₡28.457.129· ₡102.659/m²2,05×
2º leilão25 de jun. de 2026
₡21.342.847· ₡76.994/m²1,54×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0027645
Província do registroCOOPEALIANZA R.L.
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralG-0484158-1982
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Medida277.20 m2
Área (m²)277.2 m²
NorteSALVADOR JIMENEZ
SulJOSE ERASMO ABARCA
LesteCALLE PRIVADA Y JOSE ERASMO ABARCA
OesteMERCEDES HERNANDEZ
Detalhe completoNorte: SALVADOR JIMENEZ; Sur: JOSE ERASMO ABARCA; Este: CALLE PRIVADA Y JOSE ERASMO ABARCA; Oeste: MERCEDES HERNANDEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Expediente: 25-002118-1205-CJ
  • Pro Justo: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
  • Referencia N°: 2026190771, publicación 1 de 2
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-002118-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOPEALIANZA R.L.
RéuMARIANELLA MONTOYA HUERTAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalProvincia de Guanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciséis horas con dieciocho minutos
Data2026-03-03

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de COOPEALIANZA R.L. contra MARIANELLA MONTOYA HUERTAS, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Publicación N° 2026190771, publicación 1 de 2.

  • NOTA: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra MARIANELLA MONTOYA HUERTAS.
  • Hora y fecha de emisión: 16:18 del 3 de marzo de 2026.

article Texto original do edital

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