edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002119-1200-CJ
PUNTARENAS, BUENOS AIRES, COLINAS
Precio Base (1º Remate) CRC 18,007,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002119-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoMADRIGAL VIQUEZ SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Cronograma de Remates
1º Remate
March 2, 2026
dos de marzo de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 18,007,300
DIECIOCHO MILLONES SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 10, 2026
diez de marzo de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 13,505,400
TRECE MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
March 18, 2026
dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 4,501,810
CUATRO MILLONES QUINIENTOS UNO MIL OCHOCIENTOS CATORCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca a remate
Finca / Matrícula0021570
PartidoMADRIGAL VIQUEZ SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoTerreno de agricultura y pastos
Plano Catastrado607182872001
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónBUENOS AIRES
DistritoCOLINAS
Ubicación CompletaDistrito 6-Colinas, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
Medida65,816 metros cuadrados
Área (m²)65,816 m²
Linderos
NorteNorte: QUEBRADA EL CACAO
SurSur: CALLE Y NICOLAZ APARICIO
EsteEste: ISAIAS GARCIA Y LEANDRO APARICIO
OesteOeste: ISAIAS GARCIA
Detalle CompletoNorte: QUEBRADA EL CACAO; Sur: CALLE Y NICOLAZ APARICIO; Este: ISAIAS GARCIA Y LEANDRO APARICIO; Oeste: ISAIAS GARCIA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de aguas
Cita: 303-20336-01-0156-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de caminos públicos
Cita: 303-20336-01-0156-001
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026183683
- Publicación: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: 07:57 21-01-2026
- Mide: 65,816 m2
- Plano: no indicado
- Matrícula: 021570-000
- Derecho: 000
- Propiedad ubicada en Distrito 6-Colinas, Cantón 3-Buenos Aires, Puntarenas
- Propiedad descrita como terreno de agricultura y pastos
- Expediente: EXP:25-002119-1200-CJ
- Juzgado: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Condiciones del Remate
- Se señalan las diez horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- En caso de no haber postores, la segunda subasta se realizará a las diez horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base del 75% de la base original.
- Si continúa sin oferentes, la tercera subasta se realizará a las diez horas treinta minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base del 25% de la base original.
- Notas: Si paga con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y siete minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-21
Resumen
Remate hipotecario de finca en Puntarenas, matrícula 021570-000, derecho 000, con base original de 18,007,257.60 CRC; ubicada en Distrito 6-Colinas, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia de Puntarenas; superficie 65,816 metros cuadrados; primeras subastas programadas para 02-03-2026 10:30, segunda 10-03-2026 10:30 (75% de la base original) y tercera 18-03-2026 10:30 (25% de la base original).
Notas Generales
- El inmueble está libre de gravámenes hipotecarios, salvo reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos.
- Notas: Si paga con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 303-20336-01-0156-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 021570-000, derecho 000, la cual es terreno DE AGRICULTURA Y PASTOS.- Situada en el DISTRITO 6-COLINAS, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE QUEBRADA EL CACAO; al SUR CALLE Y NICOLAZ APARICIO; al ESTE ISAIAS GARCIA Y LEANDRO APARICIO y al OESTE ISAIAS GARCIA.- MIDE: SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS PLANO: NO SE INDICA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS UNO MIL OCHOCIENTOS CATORCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MADRIGAL VIQUEZ SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-002119-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y siete minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183683, publicación número: 1 de 2