Remate Judicial — Expediente 25-002122-1203-CJ
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en el partido de Alajuela; matrícula 620974-000
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Alajuela con casa de habitación y solar; libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres indicadas.
Condiciones del Remate
- Se fija la primera subasta a las 09:00 del 9 de junio de 2026.
- En caso de no haber postores, la segunda subasta será a las 09:00 del 17 de junio de 2026 con base de 6,803,319 CRC (75% de la base original).
- Si persiste la falta de oferentes, la tercera subasta será a las 09:00 del 25 de junio de 2026 con base de 2,267,773 CRC (25% de la base original).
- Notificaciones para entidades jurídicas sobre cheque certificado en favor de este despacho.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela, referente a finca en San Isidro, San Ramón (Alajuela). Base inicial: 9,071,092 CRC. Primera subasta: 9 jun 2026 a las 09:00; segunda: 17 jun 2026 a las 09:00; tercera: 25 jun 2026 a las 09:00. Matrícula 620974-000; servidumbres registradas: traslado y de paso. Notas sobre cheque certificado y publicaciones requeridas. Demandante/francisco: FRANCISCA ZULAY QUIROS LEON contra INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE. Exp: 25-002122-1203-CJ, Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). 08 de abril de 2026. Jueza María Auxiliadora Cruz Cruz.
Notas Generales
- Edicto de remate en ejecución hipotecaria.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCISCA ZULAY QUIROS LEON contra INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE.
- NOTAS: Se informa sobre pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación requerida por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos 5 días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES SETENTA Y UN MIL NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada citas: 299-19901-01-0901-001, servidumbre de paso citas: 407-19799-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número SEISCIENTOS VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO- CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CON UNA CASA DE HABITACIÓN Y SOLAR.- Situada en el DISTRITO San Isidro, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UNA FRENTE A ELLA DE CATORCE METROS CON VEINTINUEVE CENTÍMETROS A, SUR: PRISCY JJ DE SAN RAMÓN S.A., ESTE: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS CON SESENTA Y OCHO CENTÍMETROS, OESTE: INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE SOCIEDAD ANÓNIMA.- MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TRES MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCISCA ZULAY QUIROS LEON contra INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE EXP:25-002122-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 08 de abril del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza. Referencia N°: 2026191710, publicación número: 1 de 2