edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002122-1203-CJ
Alajuela, San Ramón, San Isidro
Precio Base (1º Remate) CRC 9,071,090
Información del Caso
Expediente25-002122-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFRANCISCA ZULAY QUIROS LEON
DemandadoINVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
June 9, 2026
nueve horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis
09:00
CRC 9,071,090
NUEVE MILLONES SETENTA Y UN MIL NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
09:00
CRC 6,803,320
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TRES MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
09:00
CRC 2,267,770
DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en el partido de Alajuela; matrícula 620974-000
Finca / Matrícula0620974
Derecho000
TipoTerreno con casa de habitación y solar
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Isidro
Ubicación CompletaDistrito San Isidro, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
Medida129 metros cuadrados
Área (m²)129 m²
Linderos
NorteSERVIDUMBRE DE PASO CON UNA FRENTE A ELLA DE CATORCE METROS CON VEINTINUEVE CENTÍMETROS
SurPRISCY JJ DE SAN RAMÓN S.A.
EsteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS CON SESENTA Y OCHO CENTÍMETROS
OesteINVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UNA FRENTE A ELLA DE CATORCE METROS CON VEINTINUEVE CENTÍMETROS A, SUR: PRISCY JJ DE SAN RAMÓN S.A., ESTE: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS CON SESENTA Y OCHO CENTÍMETROS, OESTE: INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE SOCIEDAD ANÓNIMA.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada asociada a la finca
Cita: 299-19901-01-0901-001
servidumbre de paso
Servidumbre de paso contigua a la finca
Cita: 407-19799-01-0006-001
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Alajuela con casa de habitación y solar; libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres indicadas.
Condiciones del Remate
- Se fija la primera subasta a las 09:00 del 9 de junio de 2026.
- En caso de no haber postores, la segunda subasta será a las 09:00 del 17 de junio de 2026 con base de 6,803,319 CRC (75% de la base original).
- Si persiste la falta de oferentes, la tercera subasta será a las 09:00 del 25 de junio de 2026 con base de 2,267,773 CRC (25% de la base original).
- Notificaciones para entidades jurídicas sobre cheque certificado en favor de este despacho.
Emisión
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en08 de abril del año 2026
Fecha2026-04-08
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela, referente a finca en San Isidro, San Ramón (Alajuela). Base inicial: 9,071,092 CRC. Primera subasta: 9 jun 2026 a las 09:00; segunda: 17 jun 2026 a las 09:00; tercera: 25 jun 2026 a las 09:00. Matrícula 620974-000; servidumbres registradas: traslado y de paso. Notas sobre cheque certificado y publicaciones requeridas. Demandante/francisco: FRANCISCA ZULAY QUIROS LEON contra INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE. Exp: 25-002122-1203-CJ, Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). 08 de abril de 2026. Jueza María Auxiliadora Cruz Cruz.
Notas Generales
- Edicto de remate en ejecución hipotecaria.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCISCA ZULAY QUIROS LEON contra INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE.
- NOTAS: Se informa sobre pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación requerida por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos 5 días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES SETENTA Y UN MIL NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada citas: 299-19901-01-0901-001, servidumbre de paso citas: 407-19799-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número SEISCIENTOS VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO- CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CON UNA CASA DE HABITACIÓN Y SOLAR.- Situada en el DISTRITO San Isidro, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UNA FRENTE A ELLA DE CATORCE METROS CON VEINTINUEVE CENTÍMETROS A, SUR: PRISCY JJ DE SAN RAMÓN S.A., ESTE: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIEZ METROS CON SESENTA Y OCHO CENTÍMETROS, OESTE: INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE SOCIEDAD ANÓNIMA.- MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TRES MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCISCA ZULAY QUIROS LEON contra INVERSIONES EL VALLE OCCIDENTE EXP:25-002122-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 08 de abril del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza. Referencia N°: 2026191710, publicación número: 1 de 2