Ativo

Casa de 180 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0098209Processo 25-002123-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 5 de fev. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,36× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de janeiro de 2026
14:00 del 20-01-2026
schedule 14:00
₡ 7.235.249,11
Siete millones doscientos treinta y cinco mil doscientos cuarenta y nueve colones con once céntimos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de janeiro de 2026
14:00 del 28-01-2026
schedule 14:00
₡ 5.426.436,83
Cinco millones cuatrocientos veintiséis mil cuatrocientos treinta y seis colones con ochenta y tres céntimos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de fevereiro de 2026
14:00 del 05-02-2026
schedule 14:00
₡ 1.808.812,28
Un millón ochocientos ocho mil ochocientos doce colones con veintiocho céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.235.249
Depósito para participar₡ 3.617.625
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.426.437
Depósito para participar₡ 2.713.218
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.808.812
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡28.000/m²
Zona 603-01-U10 · La Pista - San Martín - Los Ángeles
Terreno de 180 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.040.000
0,36×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 64% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de jan. de 2026
₡7.235.249· ₡40.196/m²1,44×
2º leilão28 de jan. de 2026
₡5.426.437· ₡30.147/m²1,08×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0098209
Fração000
Tipoterreno para construir una casa de habitación
Planta cadastral603300211996
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Medida180 metros cuadrados
Área (m²)180 m²
NorteAGRO-INVERSIONES HERREVI S.A.
SulCALLE PUBLICA, CON 9 METROS
LesteAGRO-INVERSIONES HERREVI S.A
OesteAGRO-INVERSIONES HERREVI S.A.
Detalhe completoNorte: AGRO-INVERSIONES HERREVI S.A.; Sur: Calle Publica, con 9 m; Este: AGRO-INVERSIONES HERREVI S.A.; Oeste: AGRO-INVERSIONES HERREVI S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Pago de base en cada remate corresponde al monto indicado.
  • Cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación obligatoria de edicto.
Nº do processo25-002123-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuROSENDO MARTIN SALDAÑA BLANCO; WILSON CARVAJAL SALDAÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur, Puntarenas, Costa Rica
JuizFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con ocho minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco.
Data2025-12-04
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa