edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002135-1205-CJ
GUANACASTE, LIBERIA, LIBERIA
Precio Base (1º Remate) CRC 22,519,900
Información del Caso
Expediente25-002135-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L.
DemandadoANA VICTORIA BADILLA VARGAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 16, 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 22,519,900
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTO OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 24, 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 16,889,100
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 3, 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 5,630,000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTA NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA N° 36 - APTO PARA CONSTRUIR USO HABITACIONAL HASTA 2 PISOS
Finca / Matrícula0085101
PartidoFINCA FILIAL PRIMARIA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano CatastradoG-1450868-2010
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoLIBERIA
Ubicación CompletaDistrito 1, Liberia Canton 1-Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS
Área (m²)412 m²
Linderos
NorteMARIO RIVAS MUÑOZ
SurAREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS
EsteFINCA FILIAL N° 35
OesteFINCA FILIAL N° 37
Detalle CompletoNORTE: MARIO RIVAS MUÑOZ; SUR: AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS; ESTE: FINCA FILIAL N° 35; OESTE: FINCA FILIAL N° 37
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
Cita: 2013-282305-01-0079-001
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
Fecha2026-03-16
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste (Liberia, Liberia) perteneciente a COOPEALIANZA R.L. frente a ANA VICTORIA BADILLA VARGAS, con base de remate de 22,519,908.58 CRC (con 0.58) y anuncios de remates subsiguientes: 16-07-2026 a las 14:00, 24-07-2026 a las 14:00 (75% de la base original) y 03-08-2026 a las 14:00 (25%). La finca registra como Finca Filial Primaria Numeral 36, sometida a servidumbre de acueducto y de paso; plano G-1450868-2010; expediente 25-002135-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión: 16-mar-2026 10:42; Juez Decisor Lic. Rolando Valverde Calvo.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra ANA VICTORIA BADILLA VARGAS EXP: 25-002135-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2013-282305-01-0079-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 85101-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDIALIZADA NUMERO TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 1LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: MARIO RIVAS MU#OZ SUR: AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS ESTE: FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y CINCO OESTE: FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y SIETE MIDE: CUATROCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.3698631 VALOR MEDIDA: 0.0118 PLANO: G-1450868-2010. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra ANA VICTORIA BADILLA VARGAS EXP: 25-002135-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026199977, publicación número: 1 de 2