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Condo unit (412 m²) in Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Property no. 0085101Case 25-002135-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Auction Schedule
1st Auction
July 16, 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡22,519,900
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTO OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 24, 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡16,889,091.44
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 3, 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡5,629,997.15
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTA NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡22,519,900
Deposit to bid₡11,259,950
2nd Auction
Base price₡16,889,091
Deposit to bid₡8,444,546
3rd Auction
Base price₡5,629,997
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA N° 36 - APTO PARA CONSTRUIR USO HABITACIONAL HASTA 2 PISOS
Property / Registration No.0085101
Registry provinceFINCA FILIAL PRIMARIA
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey PlanG-1450868-2010
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Full LocationDistrito 1, Liberia Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
SizeCUATROCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS
Area (m²)412 m²
Boundaries
NorthMARIO RIVAS MUÑOZ
SouthAREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS
EastFINCA FILIAL N° 35
WestFINCA FILIAL N° 37
Full DetailNORTE: MARIO RIVAS MUÑOZ; SUR: AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS; ESTE: FINCA FILIAL N° 35; OESTE: FINCA FILIAL N° 37
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
Citation: 2013-282305-01-0079-001
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-002135-1205-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCOOPEALIANZA R.L.
DefendantANA VICTORIA BADILLA VARGAS
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Rolando Valverde Calvo
PositionJuez Decisor
Issued inHora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
Date2026-03-16
Summary
Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste (Liberia, Liberia) perteneciente a COOPEALIANZA R.L. frente a ANA VICTORIA BADILLA VARGAS, con base de remate de 22,519,908.58 CRC (con 0.58) y anuncios de remates subsiguientes: 16-07-2026 a las 14:00, 24-07-2026 a las 14:00 (75% de la base original) y 03-08-2026 a las 14:00 (25%). La finca registra como Finca Filial Primaria Numeral 36, sometida a servidumbre de acueducto y de paso; plano G-1450868-2010; expediente 25-002135-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión: 16-mar-2026 10:42; Juez Decisor Lic. Rolando Valverde Calvo.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra ANA VICTORIA BADILLA VARGAS EXP: 25-002135-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2013-282305-01-0079-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 85101-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDIALIZADA NUMERO TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 1LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: MARIO RIVAS MU#OZ SUR: AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS ESTE: FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y CINCO OESTE: FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y SIETE MIDE: CUATROCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.3698631 VALOR MEDIDA: 0.0118 PLANO: G-1450868-2010. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra ANA VICTORIA BADILLA VARGAS EXP: 25-002135-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026199977, publicación número: 1 de 2