Actif
Lot de copropriété de 412 m² à Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0085101Dossier 25-002135-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Calendrier des enchères
1re enchère
16 juillet 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
22 519 900 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTO OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
24 juillet 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
16 889 091,44 ₡
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 août 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
5 629 997,15 ₡
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTA NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix22 519 900 ₡
Dépôt de garantie11 259 950 ₡
2e enchère
Mise à prix16 889 091 ₡
Dépôt de garantie8 444 546 ₡
3e enchère
Mise à prix5 629 997 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA N° 36 - APTO PARA CONSTRUIR USO HABITACIONAL HASTA 2 PISOS
N° de propriété (finca)0085101
Province du registreFINCA FILIAL PRIMARIA
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastralG-1450868-2010
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1, Liberia Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieCUATROCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS
Surface (m²)412 m²
Limites
NordMARIO RIVAS MUÑOZ
SudAREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS
EstFINCA FILIAL N° 35
OuestFINCA FILIAL N° 37
Détail completNORTE: MARIO RIVAS MUÑOZ; SUR: AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS; ESTE: FINCA FILIAL N° 35; OESTE: FINCA FILIAL N° 37
Charges et annotations
Servitudes
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
Référence : 2013-282305-01-0079-001
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-002135-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPEALIANZA R.L.
DéfendeurANA VICTORIA BADILLA VARGAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
Émission
JugeLic. Rolando Valverde Calvo
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
Date2026-03-16
Résumé
Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste (Liberia, Liberia) perteneciente a COOPEALIANZA R.L. frente a ANA VICTORIA BADILLA VARGAS, con base de remate de 22,519,908.58 CRC (con 0.58) y anuncios de remates subsiguientes: 16-07-2026 a las 14:00, 24-07-2026 a las 14:00 (75% de la base original) y 03-08-2026 a las 14:00 (25%). La finca registra como Finca Filial Primaria Numeral 36, sometida a servidumbre de acueducto y de paso; plano G-1450868-2010; expediente 25-002135-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión: 16-mar-2026 10:42; Juez Decisor Lic. Rolando Valverde Calvo.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra ANA VICTORIA BADILLA VARGAS EXP: 25-002135-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2013-282305-01-0079-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 85101-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDIALIZADA NUMERO TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 1LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: MARIO RIVAS MU#OZ SUR: AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR CON UN FRENTE DE TRECE METROS ESTE: FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y CINCO OESTE: FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y SIETE MIDE: CUATROCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.3698631 VALOR MEDIDA: 0.0118 PLANO: G-1450868-2010. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra ANA VICTORIA BADILLA VARGAS EXP: 25-002135-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026199977, publicación número: 1 de 2