Activo

Casa de 651 m² en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Finca 0053566Expediente 25-002149-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 19 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,39× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡29,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 30 de abril de 2026
30 de abril de 2026 a las 10:00 horas
schedule diez horas cero minutos
₡45 560 000
CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026 a las 10:00 horas
schedule diez horas cero minutos
₡34 170 000
TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026 a las 10:00 horas
schedule diez horas cero minutos
₡11 390 000
ONCE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡45 560 000
Depósito para participar₡22 780 000
2º Remate
Base₡34 170 000
Depósito para participar₡17 085 000
3º Remate
Base₡11 390 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡45 000/m²
Zona 610-01-U13 · Cartonera
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡45 000/m² (610-01-U13) y rural ₡850/m² (610-01-R13 · Barrio La). Se muestra el urbano porque el terreno (651 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 651 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡29 290 500
0,39×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 61 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate30 abr 2026
₡45 560 000· ₡69 995/m²1,56×
2.º remate11 may 2026
₡34 170 000· ₡52 497/m²1,17×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0053566
Derecho000
TipoTerreno para construir con 1 casa (Lote 14)
Plano CatastradoP-0625844-1986
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Provincia Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)650.9 m²
NorteNorte: Calle Pública, 22.00 metros de frente
SurSur: Gregory Granados Lacayo
EsteEste: Elias Quesaad Chavarria
OesteOeste: Ismael Gomez Brenes
Detalle CompletoNorte Calle Publica con 22.00 metros de frente; Sur Gregory Granados Lacayo; Este Elias Quesaad Chavarria; Oeste Ismael Gomez Brenes.
HipotecasHipoteca vigente
  • Matrícula de la finca: 53,566.
  • Plano: P-0625844-1986.
  • Dimensión: 650.9 m2.
  • Ubicación: Distrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Provincia Puntarenas.
  • Primera subasta con base de 45,560,000 CRC.
  • Segunda subasta en caso de no haber oferentes, con base de 34,170,000 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta en caso de continuar sin oferentes, con base de 11,390,000 CRC (25% de la base original).
Expediente25-002149-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE CORREDORES
DemandadoDANIEL ALEXIS MORAN RODRIGUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-21

Edicto de remate hipotecario dictado en el marco del proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Corredores y Daniel Alexis Moran Rodríguez, expediente 25-002149-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Base original de 45,560,000 CRC. Matrícula de la finca 53,566, Lote 14, ubicado en Distrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Puntarenas. Subastas: 30-04-2026 a las 10:00 (base 45,560,000); 11-05-2026 a las 10:00 (base 34,170,000, 75%); 19-05-2026 a las 10:00 (base 11,390,000, 25%). Nota: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho. Publicación de edicto por dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.

  • Se remata por orden de la ejecución hipotecaria.
  • Publicación de este edicto debe hacerse dos veces; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa