Ativo

Casa de 651 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0053566Processo 25-002149-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 19 de mai. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,39× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡29,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 30 de abril de 2026
30 de abril de 2026 a las 10:00 horas
schedule diez horas cero minutos
₡ 45.560.000
CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026 a las 10:00 horas
schedule diez horas cero minutos
₡ 34.170.000
TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026 a las 10:00 horas
schedule diez horas cero minutos
₡ 11.390.000
ONCE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 45.560.000
Depósito para participar₡ 22.780.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 34.170.000
Depósito para participar₡ 17.085.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 11.390.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 610-01-U13 · Cartonera
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡45.000/m² (610-01-U13) e rural ₡850/m² (610-01-R13 · Barrio La). Mostramos o valor urbano porque o terreno (651 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 651 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡29.290.500
0,39×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 61% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão30 de abr. de 2026
₡45.560.000· ₡69.995/m²1,56×
2º leilão11 de mai. de 2026
₡34.170.000· ₡52.497/m²1,17×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0053566
Fração000
TipoTerreno para construir con 1 casa (Lote 14)
Planta cadastralP-0625844-1986
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Provincia Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)650.9 m²
NorteNorte: Calle Pública, 22.00 metros de frente
SulSur: Gregory Granados Lacayo
LesteEste: Elias Quesaad Chavarria
OesteOeste: Ismael Gomez Brenes
Detalhe completoNorte Calle Publica con 22.00 metros de frente; Sur Gregory Granados Lacayo; Este Elias Quesaad Chavarria; Oeste Ismael Gomez Brenes.
HipotecasHipoteca vigente
  • Matrícula de la finca: 53,566.
  • Plano: P-0625844-1986.
  • Dimensión: 650.9 m2.
  • Ubicación: Distrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Provincia Puntarenas.
  • Primera subasta con base de 45,560,000 CRC.
  • Segunda subasta en caso de no haber oferentes, con base de 34,170,000 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta en caso de continuar sin oferentes, con base de 11,390,000 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-002149-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE CORREDORES
RéuDANIEL ALEXIS MORAN RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-21

Edicto de remate hipotecario dictado en el marco del proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Corredores y Daniel Alexis Moran Rodríguez, expediente 25-002149-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Base original de 45,560,000 CRC. Matrícula de la finca 53,566, Lote 14, ubicado en Distrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Puntarenas. Subastas: 30-04-2026 a las 10:00 (base 45,560,000); 11-05-2026 a las 10:00 (base 34,170,000, 75%); 19-05-2026 a las 10:00 (base 11,390,000, 25%). Nota: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho. Publicación de edicto por dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.

  • Se remata por orden de la ejecución hipotecaria.
  • Publicación de este edicto debe hacerse dos veces; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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