Activo

Propiedad con construcción de 711 m² en Santo Domingo, Heredia

location_onHeredia, Santo Domingo, Santo Domingo
Finca 0066702Expediente 25-002150-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 15 jul 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,27× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡142,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — Finca 1 – Heredia (matrícula 66,702)

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
nueve horas cero minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
USD 292 200
DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de julio de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
USD 219 150
DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 15 de julio de 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
USD 73 050
SETENTA Y TRES MIL CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 292 200
Depósito para participarUSD 146 100
2º Remate
BaseUSD 219 150
Depósito para participarUSD 109 575
3º Remate
BaseUSD 73 050
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — Finca 2 – Heredia (matrícula 255,540)

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
nueve horas cero minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
USD 194 800
CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de julio de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
USD 146 100
CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CIEN DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 15 de julio de 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
USD 48 700
CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 194 800
Depósito para participarUSD 97 400
2º Remate
BaseUSD 146 100
Depósito para participarUSD 73 050
3º Remate
BaseUSD 48 700
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Santo Domingo · valores de marzo de 2019
history Este mapa de valores es de marzo de 2019 (7 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡200 000/m²
Zona 403-01-U01 · Comercial
Terreno de 711 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡142 160 000
0,27×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 73 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate29 jun 2026
₡151 944 000· ₡213 765/m²1,07×
2.º remate7 jul 2026
₡113 958 000· ₡160 324/m²0,80×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0066702
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS
Plano Catastrado400214741974
ProvinciaHeredia
CantónSanto Domingo
DistritoSanto Domingo
Ubicación CompletaDistrito Santo Domingo, Cantón Santo Domingo, Provincia De Heredia
Medida710.80 m2
Área (m²)710.8 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 7 MTS 22 CMS; KARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
SurMARCELA GONZALEZ Y RENE AGUILAR
EsteKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO Y FERNAN RODRIGUEZ BOLAÑOS
OesteHELIETTE RODRIGUEZ BOLAÑOS
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con 7 mts 22 cms y Karla Maria Villalobos Cordero; Sur: Marcela Gonzalez y Rene Aguilar; Este: Karla Maria Villalobos Cordero y Fernan Rodriguez Bolaños; Oeste: Heliette Rodriguez Bolaños.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de gravámenes y anotaciones
Finca / Matrícula255540
Derecho000
TipoTERRENO CON LOCALES COMERCIALES EN EL UBICADOS
Plano Catastrado419948392017
ProvinciaHeredia
CantónSanto Domingo
DistritoSanto Domingo
Ubicación CompletaDistrito Santo Domingo, Cantón Santo Domingo, Provincia De Heredia
Medida160.00 m2
Área (m²)160 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 15 MTS 63 CMS
SurKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
EsteFERNAN RODRIGUEZ BOLAÑOS
OesteKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con 15 MTS 63 CMS; Sur: Karla Maria Villalobos Cordero; Este: Fernan Rodriguez Bolaños; Oeste: Karla Maria Villalobos Cordero.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de gravámenes y anotaciones
Expediente25-002150-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteJEANNETTE MARIA RODRIGUEZ CHACON
DemandadoKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
JuezMariela Porras Retana
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: siete horas con treinta y cuatro minutos del catorce de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-14

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de dos fincas ubicadas en Heredia (Distrito Santo Domingo). Primera finca: matrícula 66,702, derecho 000, terreno para construir con edificio de apartamentos, base inicial 292,200 USD. Segunda finca: matrícula 255,540, terreno con locales comerciales, base inicial 194,800 USD. Subastas programadas para el 29/06/2026 (9:00), 07/07/2026 (9:00, 75% de la base) y 15/07/2026 (9:00, 25% de la base) para cada finca. Proceso: Ejecución Hipotecaria de Jeannette Maria Rodriguez Chacon contra Karla Maria Villalobos Cordero. Emisión de edicto: 14/04/2026, Juez Mariela Porras Retana.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JEANNETTE MARIA RODRIGUEZ CHACON contra KARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO.

article Texto Original del Edicto

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