Ativo

Imóvel com construção de 711 m² em Santo Domingo, Heredia

location_onHeredia, Santo Domingo, Santo Domingo
Matrícula 0066702Processo 25-002150-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 15 de jul. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,27× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡142,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca 1 – Heredia (matrícula 66,702)

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
nueve horas cero minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
$ 292.200
DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
$ 219.150
DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
$ 73.050
SETENTA Y TRES MIL CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 292.200
Depósito para participar$ 146.100
2º leilão
Lance mínimo$ 219.150
Depósito para participar$ 109.575
3º leilão
Lance mínimo$ 73.050
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 2 — Finca 2 – Heredia (matrícula 255,540)

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
nueve horas cero minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
$ 194.800
CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
$ 146.100
CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CIEN DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
$ 48.700
CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 194.800
Depósito para participar$ 97.400
2º leilão
Lance mínimo$ 146.100
Depósito para participar$ 73.050
3º leilão
Lance mínimo$ 48.700
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santo Domingo · valores de março de 2019
history Este mapa de valores é de março de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡200.000/m²
Zona 403-01-U01 · Comercial
Terreno de 711 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡142.160.000
0,27×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 73% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de jun. de 2026
₡151.944.000· ₡213.765/m²1,07×
2º leilão7 de jul. de 2026
₡113.958.000· ₡160.324/m²0,80×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0066702
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS
Planta cadastral400214741974
ProvínciaHeredia
CantãoSanto Domingo
DistritoSanto Domingo
Localização completaDistrito Santo Domingo, Cantón Santo Domingo, Provincia De Heredia
Medida710.80 m2
Área (m²)710.8 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 7 MTS 22 CMS; KARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
SulMARCELA GONZALEZ Y RENE AGUILAR
LesteKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO Y FERNAN RODRIGUEZ BOLAÑOS
OesteHELIETTE RODRIGUEZ BOLAÑOS
Detalhe completoNorte: Calle Publica con 7 mts 22 cms y Karla Maria Villalobos Cordero; Sur: Marcela Gonzalez y Rene Aguilar; Este: Karla Maria Villalobos Cordero y Fernan Rodriguez Bolaños; Oeste: Heliette Rodriguez Bolaños.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de gravámenes y anotaciones
Matrícula (finca)0255540
Fração000
TipoTERRENO CON LOCALES COMERCIALES EN EL UBICADOS
Planta cadastral419948392017
ProvínciaHeredia
CantãoSanto Domingo
DistritoSanto Domingo
Localização completaDistrito Santo Domingo, Cantón Santo Domingo, Provincia De Heredia
Medida160.00 m2
Área (m²)160 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 15 MTS 63 CMS
SulKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
LesteFERNAN RODRIGUEZ BOLAÑOS
OesteKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
Detalhe completoNorte: Calle Publica con 15 MTS 63 CMS; Sur: Karla Maria Villalobos Cordero; Este: Fernan Rodriguez Bolaños; Oeste: Karla Maria Villalobos Cordero.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de gravámenes y anotaciones
Nº do processo25-002150-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)JEANNETTE MARIA RODRIGUEZ CHACON
RéuKARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizMariela Porras Retana
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: siete horas con treinta y cuatro minutos del catorce de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-14

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de dos fincas ubicadas en Heredia (Distrito Santo Domingo). Primera finca: matrícula 66,702, derecho 000, terreno para construir con edificio de apartamentos, base inicial 292,200 USD. Segunda finca: matrícula 255,540, terreno con locales comerciales, base inicial 194,800 USD. Subastas programadas para el 29/06/2026 (9:00), 07/07/2026 (9:00, 75% de la base) y 15/07/2026 (9:00, 25% de la base) para cada finca. Proceso: Ejecución Hipotecaria de Jeannette Maria Rodriguez Chacon contra Karla Maria Villalobos Cordero. Emisión de edicto: 14/04/2026, Juez Mariela Porras Retana.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JEANNETTE MARIA RODRIGUEZ CHACON contra KARLA MARIA VILLALOBOS CORDERO.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa