Terreno de 1 000 m² en Liberia, Guanacaste
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
El remate es del 100% de la finca 154277 y está respaldado por una hipoteca del Banco Nacional; no se identifican cargas de terceros distintas a la banca y a la demanda relacionada. Aun así, debe evaluarse la posibilidad de post-venta para cancelar la hipoteca y confirmar la titularidad perfecta a través del proceso de remate; el acceso es favorable y la propiedad es de terreno para construir, lo que facilita la ocupación y valoración.
Remate de la finca 154277 (derecho 000) ubicada en Liberia, Guanacaste. Edicto de ejecución hipotecaria del Banco Nacional contra SOBRADO RANCH S.A. por deuda hipotecaria de 100 millones de colones. El inmueble es terreno para construir, con acceso por calle pública, 1000 m2, y linderos definidos. Hay gravámenes, específicamente una hipoteca a favor del Banco Nacional y una demanda ejecutiva hipotecaria asociada. El edicto remata el derecho 000 (100% de la finca).
Alcance del Remate
100% de la finca 154277 (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor del Banco Nacional de Costa Rica sobre la finca 5-00154277-000
Puntos a Favor
- Remate cubre el 100% de la finca (derecho 000)
- Acceso por calle pública
- Linderos y plano registrados (Plano G-1106375-2006)
- NATURALEZA: terreno para construir
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — Finca matrícula 154277 – Guanacaste
Ubicación y Medida
Linderos
Observaciones Detalladas
- La finca objeto del remate es terreno para construir; plano G-1106375-2006.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en Guanacaste (Banco Nacional vs SOBRADO RANCH S.A.). Remates programados para finca matrícula 154277, derecho 000, naturaleza: terreno para construir, ubicado en Liberia, Guanacaste. Bases y fechas: 19-06-2026 (98,403,039.42 CRC), 29-06-2026 (73,802,279.57 CRC), 07-07-2026 (24,600,759.86 CRC). Expediente 25-002159-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 17-03-2026 a las 16:02.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Edicto publicado por dos veces; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de NOVENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cincuenta y cuatro mil doscientos setenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ANGEL RAUL ACEVEDO PERALTA, SUR: ERICK ROBERTO ACEVEDO PERALTA, ESTE: LOTE TERREROS DE LIBERIA S.A., OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: MIL METROS CUADRADOS, PLANO: G-1106375-2006. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional contra SOBRADO RANCH S.A. EXP:25-002159-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con dos minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026193614, publicación número: 1 de 2