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Terrain de 1 000 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0154277Dossier 25-002159-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 7 juil. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
9,8× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 juin 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
98 403 039,42 ₡
NOVENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 29 juin 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
73 802 279,57 ₡
SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 juillet 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
24 600 759,86 ₡
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTA CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix98 403 039 ₡
Dépôt de garantie49 201 520 ₡
2e enchère
Mise à prix73 802 280 ₡
Dépôt de garantie36 901 140 ₡
3e enchère
Mise à prix24 600 760 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡2 500/m²
Zone 501-01-R41 · Urbanización Centro de Atención
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡2 500/m² (501-01-R41) et urbain ₡30 000/m² (501-01-U41 · Daniel Oduber - Institucional). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (1 000 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 500 000
9,84×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 884 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère19 juin 2026
₡98 403 039· ₡98 403/m²39,36×
2e enchère29 juin 2026
₡73 802 280· ₡73 802/m²29,52×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0154277
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-1106375-2006
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieMIL METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,000 m²
NordNORTE: ANGEL RAUL ACEVEDO PERALTA
SudSUR: ERICK ROBERTO ACEVEDO PERALTA
EstESTE: LOTE TERREOS DE LIBERIA S.A.
OuestOESTE: CALLE PUBLICA
Détail completNorte: Angel Raul Acevedo Peralta; Sur: Erick Roberto Acevedo Peralta; Este: Lote Terreros de Liberia S.A.; Oeste: Calle Publica.
  • La finca objeto del remate es terreno para construir; plano G-1106375-2006.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-002159-1205-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurBanco Nacional
DéfendeurSOBRADO RANCH S.A.
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis à16:02, 17 de marzo de 2026
Date2026-03-17

Edicto de remate judicial hipotecario en Guanacaste (Banco Nacional vs SOBRADO RANCH S.A.). Remates programados para finca matrícula 154277, derecho 000, naturaleza: terreno para construir, ubicado en Liberia, Guanacaste. Bases y fechas: 19-06-2026 (98,403,039.42 CRC), 29-06-2026 (73,802,279.57 CRC), 07-07-2026 (24,600,759.86 CRC). Expediente 25-002159-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 17-03-2026 a las 16:02.

  • Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Edicto publicado por dos veces; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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